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成都房产抵押贷款找我们

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成都房产抵押贷款主要流程

  1. 借款人准备相关资料

         在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。小编在这里建议大家尽量多的提供贷款证明材料,这样贷款审批流程会更快,贷款额度也更大。


  2. 向银行申请贷款

         房屋贷款的额度10到1000万之间,房产价值的70%左右。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有先息后本 等额本息,等额本金几种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

  3.     银行审核房贷

         在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。一般来说,房贷都是会通过的,但是如果借款人买房的动机不纯,可能是用来炒楼的,银行就有可能拒绝借款人的房贷申请,或者提高其首付比或者贷款预期年化利率。

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    银行审核通过,办理相关手续

         银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与业务员一同前往当地产房管理部门做抵押登记手续。

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    办理抵押手续,最终放款

          在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。

  6. 以上就是成都房产抵押贷款的主要流程

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