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大咖云集共话“美好生活” 和讯网第八届地产金融创新峰会成功举办

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12月11日,由和讯网主办、以“数据驱动·美好家园”为主题的第十五届财经风云榜第八届地产金融创新峰会在北京亮马桥四季酒店举办。峰会凝聚了全国经济学界和房地产行业精英力量,把脉行业发展现状,共绘美好蓝图。


大咖云集共话美好生活


和讯网地产金融创新峰会一贯以“嘉宾阵容强大”著称,本届峰会的阵容矩阵有增无减。


业界重量级嘉宾悉数到场,通过主旨演讲、圆桌讨论等形式,全方位探讨数据驱动下美好生活的现时状态、风口契机以及未来走势,为行业带去更多思考和方向。


首先,和讯网董事长章知方在致辞中表示,未来,房地产行业将处于升级换代中,房子的改善需求潜力巨大,产品内容将更加多元化,生态、科技、智能、设计等都将成为消费升级追寻美好生活的“标签”。基于此,房地产行业也将迎来一次普降甘霖的大好机遇。和讯网愿意联动更多伙伴一同携手为“美好生活”中国梦的实现提供价值资源整合平台。


和讯网董事长章知方致辞


在主旨演讲环节,国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松,知名财经评论家、原华远地产董事长任志强,金科股份常务副总裁方明富,新城控股高级副总裁欧阳捷,新派公寓创始人兼CEO、赛富不动产基金合伙人王戈宏,链家研究院院长杨现领,中民普惠董事长庄诺等全国经济学界的权威专家、品牌领袖、房地产大鳄等纷纷发表了对于房地产细分领域的看法。其中,租赁成为多位嘉宾的主旨演讲中心词,峰会上众嘉宾对租房市场的现状、未来,以及金融与租赁的关系等方方面面进行了深入的探讨。


国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松


知名财经评论家、原华远地产董事长任志强


金科股份常务副总裁方明富


新城控股高级副总裁欧阳捷


链家研究院院长杨现领


链家研究院院长杨现领在谈到住房租赁市场的新形势与未来趋势时称,2017年以来的一系列针对租赁市场的政策带来的结果是供给的放量,但需求没有启动。基于此,杨现领认为,中国的租赁市场的崛起一定要有一个条件,就是需求的启动。要想刺激需求端发生变化,可以运营多种手段,比如租金的抵税、货币化补贴,还可以借助金融手段。


杨现领提到的“金融手段”与在场嘉宾的观点不谋而合。与会嘉宾普遍认为,金融对租赁的发展有极大的促进作用。新派公寓创始人兼CEO、赛富不动产基金合伙人王戈宏认为,现在做长租公寓的非常多,四年前没想到会像今天这么火,这是意料之外,但同时也是意料之中,因为一个产业有巨头进入,有金融支持的时候,这个产业就会迅速发展起来并且也才是好的产业。他认为,长租公寓的未来,要么做轻,要么做重,做二房东未来会遇到很大的问题,竞争会非常激烈。并且,未来长租公寓是金融和实业结合创新,这是最紧密的地方。


新派公寓创始人兼CEO、赛富不动产基金合伙人王戈宏


中民普惠董事长庄诺也不否认金融对于租房市场的助力作用。他表示,租房与金融的有效结合,将会形成一个比较好的金融生态体系,对C端更多的是便捷、安全。对B端更多的是提供了一个融资的渠道,以及帮助他们将租房怎么从重变轻。


中民普惠董事长庄诺


主旨演讲之后的圆桌讨论环节,开启了一场房地产行业的激烈辩论。新城控股高级副总裁欧阳捷,鸿坤地产集团执行董事、总裁袁春,京投发展副董事长、总裁高一轩,和昌集团董事长武磊,方正证券首席房地产分析师夏磊,北京大学新闻与传播学院教授、博导师曾志,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在北京喜神资产管理有限公司董事长钟彬的主持下,就“房企新风口新战略新思路”话题展开了一场热烈的讨论。


“房企新风口新战略新思路”圆桌会议讨论


而金地集团华北区域副总经理遇绣峰、华润置地华北大区营销管理部总经理王简、越秀地产华东区域副总经理吕隽妍、地产营销人创始人韩乐则在合硕地产董事长李伟的引领下,探讨了“产品主义回归,住宅引领美好生活”的话题。


“产品主义回归,住宅引领美好生活”圆桌会议讨论


全国购房、租房大数据报告发布


谁在穿上最花心思?为何70、80后占的豪宅人群比例达到了50%?年轻人最爱用哪些APP浏览租房信息?这些都被大数据一一捕捉到了。而现场发布的全国购房、租房大数据报告也成了本次峰会的一大亮点。


作为和讯网大数据平台研究及运营两年的首次汇总性成果展示,峰会上,和讯网联合艾普智能科技发布了《购房人群大数据画像》、《解码热销豪宅产品》以及《租房的美好生活》三大房地产行业大数据报告,希望以此唤起一场关于美好生活、美好家园的居住革命。


和讯网房地产事业部总经理吴晓丹、艾普英捷智能科技COO刘赓发布大数据报告


十九大报告中指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这说明,美好生活已经成为关系社会发展深刻变革的一个新命题。而具体到房地产市场,人民日益增长的美好生活需要,就是要为全体人民实现住有所居、安居乐业的梦想助力。


但是,要准确理解我国社会主要矛盾的变化,以及美好生活的具体内涵,就必须对当下居住生态与居住方式的“进化”做出具象化的分析。此时,大数据平台的搭建就显得尤为重要。通过庞大的大数据资源,可以将社会各年龄段的群像、租房客群、购房动机等各维度立体呈现在人们眼前。更重要的是,有了大数据的“辅佐”,也就意味着众多与“住”相关的问题将有了精准的突破口,由此才能有针对性地开展各项工作。


经过前期创新性的尝试,和讯大数据的挖掘已深入到用户生活的环境里,能够精准洞察用户所想,了解他们的消费趋势。


据介绍,和讯网作为资源整合平台,目前已经与链家、我爱我家、云房、全联房地产商会、盈家生活等机构进行了深度对接与合作。以和讯网与艾普联合推出的“90度地产”微信公众号为例,自7月开通以来,持续发布与C端用户息息相关的购房、租房大数据报告,通过数据剖析,服务于用户。


活动的另一大亮点是各大奖项的公布。峰会上评选出了2017年度房地产企业品牌影响力榜样、2017年度地产创新企业榜样、2017行业价值贡献榜样、2017年度创新企业榜样、2017年度文旅创新企业榜样、2017年度中国优秀文旅地产典范、2017年度人文宜居典范、2017年度绿色城市建筑典范、2017年度地产服务企业领导力奖、2017年度优秀地产服务商、2017年度长租公寓创新企业榜样、2017年度优秀地产大数据平台等奖项。这些奖项是对过去一年辛苦劳作同时取得巨大突破企业的最好褒奖。


另外,特别感谢恒大冰泉、木马french 83国际商务形象设计以及中国原创植物养肤高端品牌“知禾”对本次活动的大力支持!


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