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强烈建议去泰国买房投资的原因,请看!

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提到泰国,大家第一反应应该就是“旅游”、”佛教之国”的印象,除了旅游的时候会想到泰国,投资房产什么的从来不会想到泰国。假如你对泰国也是这种想法和看法,那么小美只能说,你out了!

随着国内购房政策的进一步收紧,限购、限贷、利率上浮,如果你想像过去的十年一样在国内以投资房产获取暴利,呵呵,醒醒吧!



国内投资疲软,所以越来越多的人把眼光放在海外。在此,小美真诚的向大家推荐——泰国,它不像欧美国家那样高不可攀,更拥有丝毫不逊色三亚的环境,而房价却不到三亚的一半,别提还有房屋永久产权等等多重优势!


虽然泰国近年获得广泛关注,但是还是有人对购买泰国房产还不是很了解。今天小美就为大家全面解析一下泰国买房的那点事:


01
泰国买房怎么买,买什么?

房屋类型有很多种,比如说独立别墅、联排别墅、普通住宅、公寓等等,但是在泰国,外国人只能以个人名义购买公寓型的物业。


02
投资泰国公寓靠谱吗?收益如何?

泰国经济在各领域保持活力,其房产业最为突出,据泰国政府统计,泰国公寓房产近一半由外籍人持有,得益于泰国这个旅游大国,许多欧美游客来泰国一住就是几个月,所以造就了泰国的超高租金收益。


以首都曼谷为例,在一线城市出租房子需57至51年才能收回成本,北京是623个月,上海是656个月,深圳是693个月。而曼谷只需要197个月也就是17年就能回本了,远高于国内3倍之多。


03
购买的泰国公寓是不是毛坯?

很多人对于买房后的装修深恶痛绝,可是却又无可奈何,所以就会有人问到这个问题。在此,小美很高兴的告诉大家,所有泰国公寓物业都是带精装的,配有木地板、卫浴、橱柜、空调、衣柜、沙发、餐桌、写字台、床等等,相比国内,花一两百万买房子,一般还得再花房价的20-30%装修,购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。


04
泰国公寓的产权是多少年?

泰国是世界上少有的永久产权,并且无持有税无遗产税的国家,泰国的房产可世代沿袭,可继承可赠与,受法律保护,基业长青。相比国内房产70年产权,公寓40年产权,简直要幸福到飞起。


05
泰国公寓的实用面积及物业如何?

泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算,而且泰国公寓物业费也超便宜,一般为40—60泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费,相比国内小区游泳动辄数十元每次,车位月租还要一两千。泰国公寓区区两百多的物业管理费对于国人来说就是万能的,所以购房者每次来泰国的家里度假,感觉比住五星度假酒店还舒服惬意。


06
投资泰国的其他好处!

泰国一直是全世界最受欢迎旅游目的地,也是幸福感最高的国家之一。因为泰国人看病不用钱,读书不用钱,学校喝牛奶免费,学生每年还有一千铢补贴。一年水电(九十度以下)不用钱,坐公交车不用钱,公路都是免费,泰国人满60岁每月领500铢,参加工作的家长小孩每月领三百铢,所以泰国人非常有安全感,不善于存钱,宁可高价租房也不愿存钱买房。

看了小美为大家总结购买泰国房产的6大原因,您动心了吗?如果动心了,请赶紧拿起您的电话拨打4008-303-103进行咨询吧,我们这您准备了超多泰国优质项目呢~


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