公众号《上海楼市风云》造谣购房政策? 警方:造谣者已刑拘

互助卖房2018-08-09 15:17:24

昨天晚上

谣言“上海居住证满三年可购二套房”

被上海警方辟谣,

并且将造谣者刑事拘留




图片来源:微博


可能有部分朋友还不知道怎么回事,事情经过↓




造谣者在12月30日,发布了题为《突发:上海外地户籍居住证满3年可购2套房》的文章,文中杜撰“东方卫视播出新闻,上海外地户籍居民长期居住证满3年可购2套房”、“此政策的最新解读,可能会点燃在上海的外地户籍居民购买2套住宅的热情,在接下来的市场中体现,并带动整个交易量的提升,房价的提升,从而贯穿整个2018年的房地产市场”等内容,并添加了新闻视频片段,以提高其可信度。

但,其实是一则实为2012年“东方卫视”播出的一条否认房产政策有变的新闻视频片段




2012年完整新闻视频:




看了这么有依据的旧“官方”信息,不明真相群众千万不要信啊!



图片来源:微博


2016年3月25日后,上海已经明确开始实施最新限购政策,外地家庭必须63个月内满60个月(五年)社保或税单,家庭为单位,可购一套房。

附上海限购政策:

上海户籍,限购政策

单身情况分析:

一、单独名下有房,不可购买住房。
二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。

结婚情况分析:

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

注:
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地户籍 · 限购政策

一、单身:限购。
二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群 · 限购政策

一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。
三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房:
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注:
1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。
2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

  贷款政策 

①全国范围内无房无贷:算首套
②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套
③上海有房无贷:算二套
④上海有房有贷:算二套
购买第二套住房首付费用
①普通住房:首付50%
②非普通住房:首付70%




猴子的话:那天看到这则显然捏造的谣言好气又好笑,这种一拆就穿的谣言,不计后果只为吸粉,一看就是职业中介所为。


晚上小伙伴们私信询问无数,猴子辟谣到手酸,本想专门发文提醒的,又担心正中中介下怀,给他扩大影响了。今天警方公布了案情,果然是职业房产中介干的狗改不了吃屎。







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