2018年,重庆买房最好机会就是现在

天狼说地产2018-05-15 20:36:01

                                           

对于买房时机而言,可以说年年都在说,年年都在谈,对于购房者而言,每年关心就是两件事,一个是宏观方面政策变化,一个是微观方面房价变化,不管怎么样,始终就是这两个点,购房者基本每天都在思考,什么时候合适买房,房价什么时候下降?说实话,天狼认为就当前的重庆楼市而言,可以说买房最好时机已经出现,具体我们一起来看

                                           







1




来看购房者关心的宏观方面,从2017年以来,重庆楼市可以说开启了历史上最为严格一次调控,1月份房产税,4月份商业用电改为民用,增加房源,9月份第一次加入限售大军,当然还有严查一切违规行为,那么在强有力宏观调控之下,重庆楼市价格分化开始加剧,不论是购房者首选北区,还是其他区域,新房和二手房之间价格差异非常明显,以渝北区为例,渝北区热门板块新房价格15000起步,但是新房周边二手房价格基本可以达到18000,也就是两者之间相差足足3000一个平米,那么好了,这对于购房者而言是一个明显入市机会,为何这么说呢?我们接着看





2


来看购房者关心的房价方面,现在很多购房者选择观望,一方面由于调控所致,更为重要一点就是购房成本显著提升,但是很多的购房者忘记了一个点,不管利率上浮也好还是下降也摆,他始终是和房价挂钩的,现在新房价格是低于二手房,很多购房者计算了一下,不划算,等到划算时候,新房和二手房价格早就上去了,历年来,这点在楼市发生过无数次,也被市场检验过了,利率上浮的时候,房价稳定和回落,利率下降优惠力度明显的时候,房价一飞冲天,所以这对于购房者而言存在一个明显的上车机会,你现在选择上车,等到利率优惠时候,你可以换位了


3


那么现在上车买那里好呢?这点很多购房者问小编,他说现在买那里好,有没有升值空间,未来规划怎么怎么样?就上车而言,小编觉得选择资源集中楼盘即可,不要去看未来规划,因为未来规划存在一个唯一而且不可确定的风险,时间风险,比如说新区的成熟时间,新区未来很美好,但是时间你能把握吗?5年,10年,还是20年,现在你都把握不住,还谈什么未来呢?那么首次置业,一定要选择资源成熟区域,为何呢?很简单资源越丰厚,越充足,他汇集人口和资金也越充足,这也是为什么北京,上海,还有一些大城市让人向往,那么这带来一个什么优势,价格优势,也许你现在看起来价格很高,但是有这资源依托,以后你换座位的时候,你会发现这一切是多么的美好




                                           

所以,天狼觉得当前重庆楼市可以说入市入场的最好的机会,对于买房时机而言,楼市用10年来证明一个真理,那就是对于买房最好机会永远都是现在,不是过去,也不是将来,过去你错过,没有关系,你有足够补偿机会,未来,那充满一切未知可能,你现在都把握不了,你何谈去把握未来呢?第一步都不敢迈出,那何谈未来呢?

                                           







我们在三楼期待与你相遇

很多购房者给天狼留言,天狼有时候没有及时答复,天狼特建群,有需要的购房者,可以加天狼的微信,天狼拉你进群,专家免费答疑,三楼地产咨询,你买房路上的专家