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昆山买房如何选择?花桥、城南还是城西?

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楼主
  

在上海工作又想有个家落脚,想在昆山买房,又不知道到底买哪里好? 以下几点建议供参考:

我的建议是,上海工作昆山买房,首选地段,离上海越近越好,离11号线越近越好。毕竟昆山房价的上涨都是跟着上海涨的,越接近上海的区域价格越高。经过去年一波大涨之后花桥房价已经破2万。可以考虑花桥这边的二手房或者花桥周边区域的新房。毕竟地铁11号线大大缩短了城市距离,工作生活都不受影响。缺点就是花桥毕竟是建设中的新城,房价相对已经到了2万以上的水平,而且学校资源也是最近才开始逐渐重视,包括大的商业配套,还需要时间慢慢完善。

现在也有很多品牌房企看好花桥陆续在这拿地建房,比如象屿就有好几个项目同时在售,还有万科、新城等一些老盘,项目分别也比较密集,可选择余地很多。


第二个选择昆山城南

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城中城南板块交通便利,高铁10来分钟到上海,非常方便。而且城南属于整个昆山商业综合体较多的地方,比如金鹰购物中心、昆城商业广场等,休息日逛街也不用特地去趟上海。


缺点就是高铁价格24.5,动车14.5,这样一个月算下来也要1000元上下的纯火车票交通成本,对于薪资待遇一般的工薪阶层也是一笔不小的开支。

三个选择昆山城西板块

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城西那块的上涨主要由于当初规划城西就是作为昆山的居住区,没有工厂企业的污染,好的学校都集中于城西,从而带动了城西房价。昆山城西的房价是昆山最高的,因为环境好,近阳澄湖和森林公园,而且远离工业区。如果平时能够移动办公,昆山城西确实是不错的选择,靠近森林公园那边的小区价格在22000上下,还有对口的学校,是挺好的选择。比较适合不考虑天天通勤的人士。


第四个选择锦溪周庄淀山湖等附近

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淀山湖我就去过一次,那边环境是好的没话说,水天一色,景色怡人。周末休闲度假还是一个不错的去处。

主要以别墅项目为主,地铁17号线年底通车,去上海青浦也很方便。缺点是去市中心稍微有点远。然后周边几乎是没有商业,有的只是三三两两的小卖部,配套方便有待改善。千灯在但是好在价格还算合理,比花桥低了一些,潜力方面可以赌一赌。楼盘选择上水乡以别墅项目为主,住宅只有韵湖国际、水月周庄、淀湖鹿鸣九里、千灯有个碧桂园吉田国际和中璟苑,感兴趣的网友可以多做了解。

有需要的朋友可以点击文章原文,查看更多楼盘哟~

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