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2016上半年天津房地产企业销售业绩TOP50

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2016年上半年,信贷环境日益宽松,加之京津冀一体化、自贸区落地等因素带动,天津房地产市场春节过后迅速升温,市场需求集中释放,成交量价节节走高,在市场大局既定的背景下,天津房地产开发企业亦是取得了不菲的销售业绩。根据中国指数研究院天津分院监测数据显示,2016上半年天津房地产企业销售业绩TOP50累计销售金额突破千亿,占全市商品房成交比重为72.05%,市场集中度进一步提升。

备注:

1、  口径:数据统计口径为商品房,不包含保障房;

2、  周期:数据统计周期为2016年1月1日-2016年6月30日;

3、  权益:企业销售数据统计未对权益进行划分;

4、  数据来源:中国指数研究院监测数据,http://fdc.fang.com

榜单解读
  • 入围TOP50门槛值提高:2016上半年天津房企销售金额、销售面积TOP50门槛值均有大幅提高,其中销售金额的入围门槛值由2015年上半年的3.33亿元提高至2016年上半年的7.52亿元;而销售面积入围门槛值由2015年上半年的3.09万平米提高至6.60万平米;

  • 第一梯队(年度有望突破200亿)销售业绩突破百亿,遥遥领先:本土房企天房、融创多年来长期霸占销售排行榜冠、亚军,2016年紧抓市场向好的发展契机,销售业绩均突破百亿,分别达到131.42亿元、128.14亿元,全年有望达到200亿元以上的销售业绩,在各开发企业中表现突出;

  • 第二梯队(年度有望突破100亿)销售业绩在40亿元以上:万科、绿城、首创、中海2016年销售业绩分别为56.16亿元、52.47亿元、47.41亿元、42.08亿元,全年有望突破百亿元大关;

  • 第三梯队(年度有望突破50亿)销售业绩在20亿元以上:销售业绩TOP10企业销售业绩均达到20亿元以上,全年有望实现50亿元以上的销售业绩;

  • 天房集团以131.42亿元的销售业绩,独占鳌头:天房集团在2015年竞得的地块于2016年上半年相继入市,取得了不菲的销售表现,累计实现销售金额131.42亿元,稳居销售金额排行榜首位,市场占有率达到8.55%;

  • 销售金额TOP50中,本土房企仅占据9席:2016上半年天津房地产企业销售业绩TOP50中,本土房企仅占据9个席位,且仅天房、融创位列冠、亚军,其余本土房企均在15名及之后,市场份额相对较小。


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