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上海6月最新房价出炉,魔都30㎡竟能换一套伦敦富人区学区房了!仅35个名额,手慢无~

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上海5月二手房成交均价53572元/㎡

环比上月下跌0.64%,同比去年上涨17.97%

虽然上海房价趋于稳定!

但还是

当你还在想办法凑首付,

别人早已经把目光瞄向了全球!!


作为全球五大地产行之一的戴德梁行

为大家精选了一个好项目


先来看看周边配套

环境优美,数量众多的公园是天然负离子氧吧;

优质名校林立,英伦贵族式教育体系令中国家长无限向往;

治安环境优异,人口成分简单,为传统富人区

999年准永久产权,项目可贷款

一般要想在这里安家置业,百万英镑都只是个起步价


戴德梁行

为大家推出绝无仅有的史上最低入场价,

三栋低密度精品花园小洋房,

仅35套单身/1房/2房精装单元,

价格跌破眼球,

369万人民币起! 

35套售完即止,预购从速!


Hammersmith 位于伦敦西二区,拥有伦敦人梦寐以求的黄金邮编W6,东、西、南三面泰晤士河环绕,属于Prime Central London (伦敦核心市中心),与北边的肯辛顿、切尔西和骑士桥一起,是具有浓郁英伦风情的伦敦传统成熟富人区可媲美纽约上东区、洛杉矶的比华利山

名校林立,名牌学区

——精英摇篮帝国理工旁最近的住宅项目

(项目图)

 

伦敦西区向来以优质丰厚的教育资源与学生生源睥睨全伦敦,Hammersmith作为其中一员也不例外。


Hammmersmith区内的圣保罗男校(St Paul’s School)圣保罗女校(St Paul’s Girls School)是和哈罗公学、伊顿公学齐名的英国最古老的贵族私立学校。


除此之外,项目周边更有众多评级为最高级优异(outstanding)和第二高级优秀(good)的公立学校。根据英国公校招生政策,学区房的租住者(并不限于所有者)的子女也有权入读。所以,居住在名校环绕的优质学区房Albion Place的家长们可以毫无压力地将孩子送进英国顶尖的中小学。

(Albion Place周边教育资源:Best of the Best!绿色的为教育部评为杰出Outstanding的中小学,黄色的为评为优秀Good的中小学,蓝色为私立学校,该地区私立学校密集,师资及生源最优)

 

更值得一提的是,Albion Place距离世界顶级名校——帝国理工大学(IC)仅有19分钟的交通距离,是该校周边性价比最高的学区房。(目前,该校周边的一房公寓均价在90万镑左右,而AlbionPlace的一房起价仅为42.5万镑!)成立于一个世纪前的帝国理工在2016年度的QS世界大学排名中位列第9,受到世界各地精英学子的推崇。安全的区域环境和性价比超高的小户型设计使得Albion Court受到高校精英及其家长们的热捧。

(帝国理工大学标志性建筑——Beit Quadrangle)

上图为Albion Place 距离伦敦其他各大高校的交通时间,均在30分钟左右。 

西区商业重镇,众多商业巨头办公室聚集地

Hammersmith还是西伦敦最大的办公中心,拥有一万多家企业,超过12万人在此工作。著名的商业巨头,如GE通用公司、可口可乐、迪士尼、欧莱雅、维珍集团、索尼移动等均将总部安置于此。

(上图:可口可乐公司在Hammersmith地铁站正上方)

 

同时,距离Albion Place仅65米的King’s street(国王街)因为名店云集而被形象地成为伦敦西区的“邦德街”。在这里,高街品牌和奢侈品牌争相斗艳,吸引了众多时尚人士,被时尚界尊称为“西太后”的Vivien Westwood正是在此开设了第一家名为Let’s Rock的时装店,从此走上英国时尚圣坛。

(Albion Court距离King Street仅65米)

 

更值得一提的是,伦敦政府正斥资1.5亿英镑进一步将国王街升级成集餐饮、娱乐、零售为一体的大型综合性公共购物广场,为该区及其周边居民打造一站式的休闲场所进一步推高当地房价。

(King’s street 改造图)

四条地铁线交汇,伦敦西区的交通枢纽

作为伦敦西区的主要交通要塞,Hammersmith地铁站距离AlbionPlace项目仅有6分钟的步行距离。


该地铁站伦敦最重要的四条地铁线的交汇站

Piccadilly Line:连接国王十字火车站(欧洲之星起始站,2小时直达巴黎)、市中心(如中国城、白金汉宫)、骑士桥和希斯罗国际机场等。(乘坐该线8分钟到达帝国理工)

District Line:连接温布尔顿、国会大厦、通向市中心泰晤士河北岸和老金融城。

Circle Line:市中心环线,通往帕丁顿火车站、贝克街、Euston火车站和利物浦街(金融城区域)。

Hammersmith &City Line:与伦敦东北部连接,同时与伦敦其他各铁路线交汇。


居住在此的居民可以从这里方便的通往伦敦各处。

(Albion Court距离Hammersmith地铁站仅步行6分钟的距离)


肯辛顿南站(帝国理工大学所在地铁站) - 8分钟

维多利亚火车站 - 14分钟

牛津街(伦敦精品百货与奢侈品名店聚集中心) - 16分钟

国会大厦(威斯敏斯特) - 18分钟

滑铁卢站 - 28分钟

国王十字车站(欧洲之星始发站)- 29分钟

希思罗国际机场 - 30分钟


稳步升值投资利好

Hammersmith以其优质成熟的社区环境、良好稳定的治安环境,便利的交通位置(距伦敦市中心仅15分钟路程)和丰富的生活休闲配套,成为了近年来吸引高净值上班族的核心居住区。


据英国著名租售网站Zoopla调查显示,W6区在过去的12个月中,房价上涨了7.1%。远远高于周边其它富人区。


其区域内房屋平均成交单价为 £1,061,815


 

总结

一方水土养一方人,从Hammersmith这块热土上走出了许多杰出人才。17世纪的杰出思想家John Milton, 十八世纪的Caroline 皇后,十九世纪的工业艺术领导人 William Morris,到当今的甜歌皇后lily Allen,高智商学院派表演家卷福” Benedict Cumberbatch、不老男神休格兰特,英国历史上最年轻的区长安德鲁·约翰逊Hammersmith就是以一种沉稳超脱的英伦精英气质,吸引着全世界的同类知己。

 

老牌不老套,伦敦西二富人区Hammersmith 

帝国理工学区房,错过就错过1个亿!

Hammersmith绝佳精品住宅项目 

 Albion Place

戴德梁行倾力推荐


绝无仅有的Hammersmith史上最低入场价,

三栋低密度精品花园小洋房,

35套单身/1/2房精装单元价格跌破眼球,

369万人民币起!

与皇室政要、名流巨擘为邻!


精装单身公寓/1/2房典藏公寓

总价42万镑起(约369万人民币)

首付10%,约36.9万人民币起

999年准永久产权

项目可贷款 


共三栋精品住宅,分别命名为

Albion Court, King's Place, Argyll Court


Albion Court预计于2018年1月竣工

King's Place和ArgyllCourt预计于2018年10月竣工


 

世界地产五大行戴德梁行提供全程咨询服务,

感兴趣的小伙伴可以直接联系私人顾问

到戴德梁行上海办公室详细了解项目情况~

详情请咨询或扫描下图二维码

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2017伦敦房产走势分享会14:00 (周六)

福田香格里拉酒店 福田区益田路4088号 四川厅

全国发售,深圳展示

6月10日至11日(周六至日)

周六和周日 11:00-18:00

 

全球服务

戴德梁行是全球领先的房地产服务商为客户提供全方位的服务,以满足人们办公、购物及居住方面的需求。


我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。

 

戴德梁行伦敦住宅业务部致力于服务中国个人,企业客户在英国进行投资置业,地产/楼盘开发,为客户提供全方位的服务。


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四季金辉

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