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上海买房故事

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或许,每座城市都有这样三种人:一种是土生土长的男男女女,他们中的老一辈见证了城市从落后走向繁荣;一种是在城市的发展期来到这里的人,那时的城市年轻,充满了机遇和挑战;最后一种是刚来这座打拼,寻找目标的人,他们眼里的城市已经发展成熟,几近饱和。


傍晚5:30,天空下着淅淅沥沥的小雨,路两旁的路灯已经开启,南北高架、延安路高架上车辆川流不息,地铁站人潮涌动,挤满了人……



买了房,目标更明确


今年65岁的张明和老伴正在厨房里忙碌着,择菜、洗菜、热油锅、做菜,等待着女儿一家回家吃饭。老两口住在永业大楼,这是一幢位于繁华的淮海中路雁荡路西南隅的转角公寓;这座城市每天都在上演着快节奏,淮海中路人来人往,车水马龙,汽车伴随着滴滴的喇叭声驶过,热闹非凡。



张明是土身土长的上海人,生于50年代。


1976年“大革命”后,他在黄浦区药监局工作,一家人住在单位分配的18平房子里,一层3-4户人家,几家人家一起共用厕所和厨房,这毕竟不是自己的房子;他勤勤恳恳工作,但收入勉强维持一家的生计。


80年代初期,改革开放的浪潮席卷上海,他背上行囊,第一次离开家乡下海经商,当时的步伐只停留在新疆,来回奔波,当时的他一心一意要给家人更好的生活。


80年代末期,他在永业公寓买了一套房,一家三口从逼仄的福利房搬进了这个60平的家。



买了房后,他工作起来更有了目标和动力。90年代初期,生意的范围从新疆扩展内蒙、银川甚至是其他地区。短短5年间,他也从个体商户转变为企业法人,在上海开办了自己的企业。


90年代末至今,他一直待在上海经营公司,手里的业务也交给了女儿女婿,很少去外面跑业务了。


90年代,外环外地区还是一片荒野,而现在上海的基础设施建设也更加完善,发生了天翻地覆的变化,家中的房产也从1套变为了4套,他先后在内环内、外环外购置了3套公寓和1套别墅。


如果让时间倒流到70年代,他从未想到该如何致富;或许他仍安安稳稳的当一名公务员,直至退休。“在买房前,我准备金盆洗手,买了房后,却发现工作有了目标,我可以做得更好、更大。”


买了房,才是上海人


在居住上海近30年的“老上海人”眼里,上海是一座理想的城市,在这里能收获成功,它意味着机会、希望。只要努力,一切皆有可能。


在黄浦江的另一头,家住浦东北蔡紫叶东园的周芳一家正在与在北京读研的儿子视频聊天。周女士一家住在紫叶花园已经12年了。


90年代初期,刚刚毕业的周芳从武汉来到了上海,她对这个大都市怀着一丝憧憬,他不想离开,她想在这儿结婚生子,有自己的房子,成为一名真正的上海人。


她还记得刚来到浦东时的情景;“浦东是上海的落后城区,没有高楼大厦,渡口繁忙,弄堂狭窄,居住环境局促,道路泥泞,每逢暴风雨就’水漫金山’,出来走一圈,鞋底下全是泥。”但她还是留了下来。



1992年,周芳的单位分配了房产,那是在北蔡地区莲溪一村(北中路354弄)的一套房子。1995年孩子出生后,她一边忙于工作,一边照看孩子。2003年,她从公司一名普通的员工变为了经理。后来,她出了部分资金买下了这套房,房子从公有变为了私有。


2005年,在同事的建议下,周芳来到浦东北蔡的紫叶花园,只看了一次,就买了。这个小区在北中路的另一头,北中路354弄的北侧,临近北蔡镇政府。当时也是因熟悉北蔡而购买了紫叶花园的房子。


在上海待了25年的周芳深有感触,她从20岁到45岁,从懵懂的青年到即将进入更年期的中年人。


曾经,她向往市中心的生活,而现在,上海高昂的房价已让她不再抱有希望,不再想在市中心置业。上海的规划利好设施很多,市中心的建设已接近饱和,近些年来,郊区的规划设施日益增多,除经济有限的刚需族外,越来越多的老上海人也选择了在外环外区域置业。2015年,周女士一家在金山购置了一套新房。


多年来,年轻人从四面八方而来,涌入这座城市,不断拼搏,不断