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【罗曼帝克】海南买房必看这几大要点,

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    这两年来,内地多地空气环境恶化严重,而海南常年温度适应、风景优美、空气重量优排全国首位,海南将越来越受到置业者的青睐。那么在海南买房养老,需要注意哪些要点呢?看仔细啦!



    海南受地形位置的影响,不管是在冬季还是夏季、秋季海南各市县气候是存在差别的,不同的时段,这种差异性还是很明显的,而气候因素是购房者除了房子本身之外来海南买房必须要考虑的重要因素,不然可会出现“水土不服”。


    来海南养老按时间的形式分,主要分为长居住和短居住。


    之前有很多朋友,来海南买房长期居住养老。但是对一些细节问题考虑得不够,就好比现在在北部城市居住生活的新岛主一样,说吹空调都不管用,根本不敢出门,要热爆了。


    不然你会因为考虑问题的不全面而影响自己往后在海南生活的节奏和养老居住的乐趣,让自己住一段时间后不知道是进还是退。



    三亚的海风由南部海洋吹来,也是偏南风,于是把城市上空的热流吹走了一部分,气温相对降低。


    我们看上图可以看出气温中最低气温主要其中在五指山、三亚、陵水、东方气温较低,澄迈、儋州、琼海气温最高。


    台风影响海南岛的时间主要集中在5-10月,其中7-9月登陆的台风最多,占全年总数的66%。


    台风主要集中在7-9月,那很多人肯定疑问就来了,那海南哪里台风登陆最频繁呢。台风登陆主要集中在东部的沿海城市,包括文昌、琼海、万宁3市县,其中文昌影响最明显。其次是南部沿海地区,包括陵水、三亚这两个市县,而西部的城市在风的背面,不会是台风登陆的市县,在海南来袭的时候,影响永远是最小的。


    冬天温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因之一,但是大家一定要记住一点,整个海南岛的温度是有差异的不是整个海南都跟三亚一样很暖和,从上图可以看出海南各市县的气温越靠近18纬度气温越高,离18纬度越远的地方也就相对越冷。


    聊完夏季和冬季的气温分布,以及秋季的多雨台风季节,关于海南的春季,这是一个万物复苏、天高凉爽的季节,这个时候没有冬天的微寒和夏天的炎热,非常适合出游居住,但是这个时节在海南停留的时节比较短只有一个月左右,也就是海南一年中最舒服的3月份。


    看完海南大致气候温度的分布后,我们现在来看购买养老房,要着重考虑的必要因素条件。


    医院便利:离大的医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛、脑热的现象,除此之外,感冒发烧之类的问题也时常伴随,还有的老人本身有着一些疾病,比如高血压、心血管疾病等,海南房产楼盘靠近大中型的医疗机构距离不能超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。


    三亚:三亚市解放军四二五医院、海南省农垦三亚医院,301医院。


    下面的其它市县城市以区域医疗中心,专科医院为主,社区卫生服务机构为基础,门诊部、诊所等为补充;


    海南政府的计划是2020年,实现一小时三级医院服务圈。完善东西南北中五大区域医疗卫生中心;实现全省“一小时三级医院服务圈”全覆盖。


    环境优美:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。不可能选择容积率特别小,绿化特别少,附近都是高楼大厦,这些条件都不太适合养老。


    可见,海南最热的城市是:海口、澄迈、儋州、琼海;海南最冷的城市是:琼中、海口、文昌、五指山、气温最低,冬季最暖和的是:三亚、陵水、乐东;海南台风最多的季节是:7-9月份,海南台风登陆最多的城市:文昌、琼海、万宁。


    养老分为两种形式长年居住养老和短期养老,这两种方式不单单是住的时间长短有区别,要考虑的细节点也有很大的区别,除了要考虑医疗、交通、生活配套之外,还要着重考虑的比如:气候、当地的人文文化。


    对于长期居住养老的人群,夏季过来海南考察了解是一个必不可少的环节。对于气候的适应每一个人的感受都不一样,总之前人的经验只能是作为参考,让大家更好的锁定好一个方向位置,不管怎么样最终还是要靠自己去感受体会。




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