江苏房产选购交流组

在惠州买房好还是租房好?

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  


有些人觉得买房好

虽然每个月背着几千块的房贷,但至少有了自己的房子;

还有一些人觉得租房好

不用拼命凑首付,也不用还房贷,但到头来连一套房都没有。

那到底在惠州买房抵?还是租房抵?

现在工资就拉么多

适合那种方式?

今天小编就来跟你们算一下


惠州买房房价


惠州人永远最关心的民生热点——房价!

惠州房价一直以平稳的姿势上升

而我们的工资却没有升过!

7月最新均价11068元/㎡

以7月份惠州二手房销售均价11068元/㎡为例,根据目前市场上刚需户型,假设大家在惠州买一套90平方的房子,那么就要花11068X90=996120元


惠州租房单价

由于租房的地段和设施不同

租金会相差很大


事先讲明


大家每个月要到手的工资

绝对会更少一点

因为还要扣除五险一金

(后文计算五险一金以惠州本地情况为准,个人缴纳五险比率为8%+2%+0.2%(失业保险按最低计算)+5%(公积金)=15.2%)


除了五险一金你还有......

生活缴费

燃气费、水电费、电话费、网费

各种杂七杂八的费用加起来200块妥妥了


一日三餐

早饭5元+午餐10元+晚餐10元=25元

这绝对是良心价!

现在10元真的不知道可以吃什么了

估计天天猪杂汤饭吧

25元x30天=750元


日常交通


惠州没有地铁,上下班搭公交或者自己骑车

每天一个来回,按4元算吧

打的什么的还是算了吧

但是偶尔加班或者迟到啥的也说不准

还是预计50元好了

4x22天(双休宅在家)+50(打的费)=138元



所以每个月最基本的开销为200+750+138=1,088元

一年下来就是1,088x12=13,056元

在惠州买一套90平米的房子需要996120元

在惠城区租房子每个月需要800元

工资不到5000元的

还是租房或者找朋友合租划算

毕竟交了房租外还能省钱买点别的东西啊


工资7000元的

省吃俭用还是能供套房!

面对越来越高的房价,当然是越快买越好!

当然前提是你已经存够首付……


月薪上万的

赶在房价飞涨之前置办

首付普遍要三十万左右,你工作个两三年就能存够

如果你已经够首付了,那还等什么啊?


至于工资更高的

请问还缺朋友吗?读过大学会搬砖那种?


看到这篇文章的你

现在是在租房还是买房了呢?

↓↓↓

同方信息港同方公寓已取得预售证,预售证号为惠仲房预许(2017)009号,户型为建面40-80平米,公寓房源200余套,公寓产品备案均价为13816元/㎡,


合生上观国际28栋169㎡户型在售,均价12000元/㎡。另24栋新品预计近期推出,户型建面为120/144㎡


奥林匹克花园五期——梵高的花园104/105栋119-194㎡产品诚意登记中,预计7月18日开盘。

微信号:in-flk

房联客

让卖房更简单

看了那么久

您还没关注


举报 | 1楼 回复