买房置业一步到位 莆田在售优质四房楼盘推荐

莆房网2018-07-24 11:03:54


  买房是人生中的一件大事,对于大部分买房者来说,梯级购房消费是比较合理的,不仅可以满足因家庭成员增加带来的居住需求,还能兼顾一定的投资价值。但是随着莆田多个银行认房认贷政策的出台,以及二套首付比例的提高,部分购房者开始倾向直接购买四房这种一步到位的置业方式。对这类购房者来说直接购房四房不仅能够避开二套房首付提高带来的买房压力,同时还可以避开阶梯式购房计划带来的长期心理负担,是比较好的选择。


  目前在莆田,从126㎡的紧凑小四房到172㎡的奢适大四房均有在售,本期楼盘导购为准备购房的您,推荐几套四房户型,希望对您的置业有所帮助。

幸福家园

建筑面积约172㎡四房

  楼盘动态:万达广场旁边幸福家园,共分为两区,A区建设11栋高层住宅(其中6栋为商品房),C区(壹号苑)建设1栋高层住宅,小区绿化率约30%,已全部开盘,目前剩余80多套房源,均价约1.48万元/㎡。信用良好首套房可首付20%,可公积金贷款,合作银行为建行,农行。通过莆房网购房送扫地机器人,热线电话:0594--2222222。


  目前,剩余的A区6栋商品房(6#、7#、8#、9#、10#、11#),公摊20%,93㎡(两房)已售罄;132㎡(三房)剩余个别房源,140㎡(三房)剩余少量余房,155㎡(四房)还有部分房源在售。


  C区(壹号苑)共25层,2梯4户结构,公摊约17%,其中01与02单元为170㎡(四房),03与04单元为130㎡(三房)。层差约10元/㎡,朝向差约140元/㎡。


  工程进度:A区6-11#楼已落架完毕,绿化扫尾中。C区(壹号苑)封顶落架中,物业费1.8元/㎡/月,预计2019年12月底前交房。


  售楼部地址:莆田万达广场农行旁


  咨询电话:0594-222 2222

鑫焱龙德郡

建筑面积约164㎡四房

  楼盘动态:千年龙德郡,百年文献路。鑫焱龙德郡位于莆田传承千年的文献路中段。东侧为大唐广场和文献广场,及传统的商业步行街区;西侧为临街商铺集群,直走500米就是凤凰山公园,西南面为龙脊山公园、名店女人街;北面为市青少年宫和儿童乐园。鑫焱龙德郡周边生活配套完善,集交通枢纽、商务、教育、居住、医疗、休闲购物于一体,正对面是农行,邻近中山中学、莆田市第一医院、台湾大酒店,一站式全方位满足生活诉求,坐享便捷生活品质。


  鑫焱龙德郡项目为一栋31层高层住宅(1-6层是商场,7层以上是住宅)共计348户,公摊约为19%。单身公寓已售馨,剩余房源为130-164㎡(3~4房),均价约14500元/㎡。物业费为1.6元/㎡/月,贷款银行为邮政银行、兴业银行。可公积金贷款。通过莆房网购房送扫地机器人,热线电话:0594--222 2222。


  项目剩余少量房源,130㎡、133㎡主要分布在14层起,140㎡主要分布在18层起,164㎡主要分布在7层起,层差约50元/㎡,方向差约100元/㎡。


  项目负2层车位(共109个)已开售,车位约27~29万/个,租金为600元/个/月。


  工程进度:现房在售中,兴业银行等商业已入住开业。


  项目地址:莆田市城厢区文献路中路市农行正对面


  售楼电话:0594-222 2222

祥和木兰外滩

建筑面积约131㎡四房

  楼盘动态:祥和·木兰外滩,位于城厢区木兰陂西侧,地处一溪两岸发展中轴之上,紧邻中心城区商务中心,周边鞋艺小镇、软件园等产业启幕在即。项目占地面积约60余亩,总建筑面积约15万方,规划5栋全景瞰溪高层与60套临溪头排美墅。临溪而立瞰全景兰溪,头排美墅赏外滩繁华。


  据了解,溪景高层除1#楼为两梯六户外,其余2#、3#、5#楼和6#楼均为两梯四户。项目一字排开,为在保证通风采光的同时又使每套房子都可以享受到一线溪景。产品面积段涵盖35-135平米,从单身公寓、经典两房、景观三房到超大四房,户型丰富多样化。


  首期推出的是3#楼98-131㎡瞰溪房源,共128套房源,起价9998元/㎡。项目合作银行为中国银行,首套房二套房首付均最低30%。据悉,1#楼28层,两梯四户,户型面积131㎡(01单元)、98㎡(02/03单元)和125㎡(04单元)。


  售楼部地址:福厦路与荔园路交叉路口(原祥和山庄售楼部)


  联系电话:0594-2066666

联发君领绶溪

建筑面积约137㎡四房

  楼盘动态:位于荔城北大道万辉国际城北侧的联发君领绶溪,规划打造建筑面积约125-177㎡国韵美宅,规划建设7栋高层住宅楼(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#)和1栋写字楼(9#),及2栋商墅,总建筑面积为146256.84㎡,容积率为2.8。


  已开盘的1#楼、3#楼、9#楼(SOHO)已售罄。此前已开盘的2#楼,仅剩2层与18层还有少量127㎡房源在售。项目主要在售7#楼、8#楼,8#楼主力户型为126-175㎡瞰溪头排,共32层,2层起售,独立入户设计,目前仅剩部分南北东175㎡五房在售;7#楼南北西137㎡与南北126㎡户型,剩余房源位于4层以下与顶层,南北东175㎡还未公开;剩余5#与6#楼住宅高层目前还未公开,项目均价约1.6万/㎡,首套首付30%,合作银行为招商与交通银行。


  工程进度:联发君领绶溪3#楼已封顶,1#、2#、7#、8#、9#楼即将封顶,5#、6#正在施工中,2020年6月预计全部交房,物业费2.98元/月/㎡。置业热线:0594-5528888


  售楼部地址:荔城北大道万辉国际城北侧


  售楼部电话:0594-5528888

阳光城檀悦

建筑面积约137㎡四房

  楼盘动态:荔园路与同心西路交叉口(荔城第二实验小学旁)的阳光城檀悦,项目占地62亩,总建筑面积约为13万㎡,住宅面积约10万㎡,容积率2.4,绿化率达30%。据介绍,项目规划建设7栋高层(1#~3#、5#~7#楼为平层、8#楼为复式)、8栋叠拼别墅(9#~13#、15#~17#楼)和1所公立幼儿园,共769户。其中1#、2#、3#楼共33层,2梯4户,公摊约17%。1#楼中间面积约为105㎡,两侧面积约为137㎡。2#楼中间面积约为106㎡,南北西面积约为138㎡,南北东面积约为142㎡。3#楼中间面积约为106㎡,两侧面积约为138㎡。5#共17层、6#共18层,2梯4户,公摊约18%,中间面积约为104㎡、两侧面积约为132㎡。7#共14层,产品户型与5、6号楼一样。8#楼共33层,规划为复式,3梯7户,公摊约23%,中间面积约为113㎡,南北西面积约为132㎡,南北东面积约为147㎡。8栋叠拼别墅,其中9#和10#为6层,其余则为4层,地下1层,约86套。


  其中5、6号楼104-137㎡带装修美宅已于2月3日盛大开盘。


  据了解,项目车位配比为1:1.2。


  工程进度:样板房及营销中心已开放。3、5#楼建至11层左右、6#楼建至9层左右,7#楼建至8层左右,8#楼建至12层左右,9#楼建至6层左右,12、13、15、16、17#楼建至4层左右,10、11#楼建至3层左右,其余楼栋正在建设中。预计2020年上半年交房,物业公司为阳光城物业。


  售楼部地址:荔园路与同心西路交叉口(荔城第二实验小学旁)


  售楼部电话:0594-552 5555

丰润世家

建筑面积约143㎡四房

  楼盘动态:丰润世家位于城北宜居绶溪生态板块,由深圳闽泰启元置业有限公司匠心筑作,占地约46亩,总建约11万方。为将高品质生活体验带给居住者,丰润世家打造中国传统的围合式园林景观生态大宅。超大中庭园林,多重景观错落有致,超宽楼间距,保证户户敞亮推窗皆可享受园林绿意环绕。丰润世家提倡温暖的人居住宅理念,极致的中庭景观融入更多人情味设计,为邻里之间提供更多沟通交流的空间,告别邻里相见不相亲的冷漠关系,重回旧时邻里亲朋的温暖。


  项目规7栋高层住宅(1-8#楼,其中4#楼为配电房),约622套房源。目前1#、5#楼2月7日已开盘,共174套房源,扩容价约12566元/㎡起。项目合作银行为中国建设银行和中国招商银行,首套房首付最低30%。


  据悉,1#楼28层,两梯三户,共81套,户型面积130㎡(01单元)、125㎡(02单元)和108㎡(03单元);5#楼32层两梯三户,共93套,户型面积143㎡(01单元)、135㎡(02单元)和116㎡(03单元)。


  同时项目产品均带装修,免去业主装修烦恼,目前项目样板房已对外开放,欢迎准业主参观。


  售楼部地址:莆田.九华大道.雅颂居对面


  售楼部电话:0594-662 8888

融创兰溪大观

建筑面积约143㎡四房

  楼盘动态:位于胜利路与滨溪路交汇处的融创兰溪大观,项目占地面积约67亩,总建筑面积约15万㎡,规划建5栋精装高层、8栋叠层别墅和社区幼儿园。其中5栋高层住宅中,1#与2#楼规划41层超高层,3#、5#、6#规划为32层高层,高层住宅均为装修产品,且为平层房源,项目公摊约为21%。


  高层住宅中1#、2#、3#、6#楼为2梯4户结构,面积涵盖120-140㎡三房至四房户型,5#楼为2梯2户结构,面积为约210㎡仅有60房源,叠层别墅面积约为160-450㎡。首期6#楼已售罄,2#楼精装奢宅新品,13#、15#楼溪墅新品也于2月12日盛大开盘。


  工程进度:6#楼已建至9层,15#楼已建至8层,13#楼与10#楼一出地面2层,其余高层、叠墅正在火热施工中。项目预计2020年10月交房。莆房网购房团热线:0594-222 2222


  售楼部地址:莆田城厢区胜利路与滨溪路交汇处


  售楼部电话:0594-222 2222

正荣木兰紫阙

复式建筑面积约144㎡四房


平层建筑面积约138㎡四房

  楼盘动态:位于城港大道与团结路交汇处的正荣木兰紫阙,占地面积约50亩,总建筑面积约11万㎡,共建7栋高层(1-3#、5-7#、9#)与1栋多层(8#),以及沿街店面,最大楼间距约百米。高层住宅产品均为高品质装修产品,未来业主交房基本可拎包直接入住。


  首期已开盘的高层住宅中,1#、9#楼奇数层为2梯1户,偶数层为2梯4户,户型涵盖117复式、130复式、138㎡平层; 5#楼为2梯2户,户型涵盖144-170㎡复式房源;1#、5#、9#三栋高层住宅12月23日开盘,房源均价约为1.8万/㎡,目前仅剩少量余房在售。2月11日正荣木兰紫阙3#楼新品景观大宅迎新盛绽,户型面积约为144-170㎡复式。


  正荣木兰紫阙是正荣精心打造的大师级住宅系列,项目隶属于木兰溪核心板块,位于城港大道与团结路交叉口,交通便利地段优越。不仅拥有两大核心商圈环绕(万达广场、正荣财富中心),同时享有北洋干渠及木兰溪滨溪湿地公园市政公园的自然景观资源。


  项目绿化率达30%左右,小区拥有三进式入户,下沉式广场、中庭草坪花园、全龄段儿童乐园、正荣跑道、正荣农场等配套,以及三公园围绕打造理念(小区自带中庭景观草坪、木兰溪湿地公园、北洋干渠公园),尽享宜居生活!


  工程进度:1#楼已建至11层左右,9#楼已建至10层左右,5#楼已建至10层左右,3#已建至6层左右,其余楼栋正在建设中。项目预计2020年12月底交房,物业公司为正荣物业,物业费为3元/月/㎡。


  售楼部地址:城港大道与团结路交汇处


  售楼部电话:0594-225 9999

融信府

建筑面积约123㎡四房


建筑面积约128㎡四房


建筑面积约141㎡四房

  楼盘动态:位于荔城北大道和同心路的交汇处的融信府,是融信中国深耕一二线城市回归莆田首个高端府系项目。项目占地面积约55亩,总建筑面积约12.2万㎡,规划建造5栋高层(10#-13#、15#)、7栋多层叠墅(1#、3#、5#-9#)和1栋社区活动用房(2#)。项目共有690户,均为毛坯状态。其中叠墅1梯2户结构,户型面积涵盖了130多-160多㎡。高层(平层+复式)2梯4户结构,户型面积涵盖了89-140㎡(三房、四房)。


  据了解,项目目前在售房源主要位于高层10#、11楼,均为2梯4户结构。其中10#楼共31层,户型面积为123㎡(四房两厅两卫两阳台)、128㎡(四房两厅两卫一阳台)、141㎡(四房两厅三卫三阳台)。11#楼共32层,户型面积为89㎡(三房两厅两卫一阳台)、123㎡(四房两厅两卫两阳台)。


  工程进度:1#、2#楼已落架,3#楼已封顶、5#楼建至5层左右,11#楼建至9层左右,10#楼建至5层左右,其余楼栋正在建设中。


  售楼部地址:荔城北大道和同心路的交汇处(潮馨大酒店旁)


  售楼部电话:0594-216 9999


  莆田买房交流群:188475704


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