• 当前位置: 首页> 行业新闻 >在南通还没买房的恭喜了!国家宣布6个大消息,2018房价将.....
  • 在南通还没买房的恭喜了!国家宣布6个大消息,2018房价将.....


    【点击图片,了解详情】

    2018新春大转盘,周周转大奖!进入公众号回复关键字“大转盘”,最高12GB流量免费领!还有不限量卡、话费大派送!


    在买房这件事中

    最挣扎的就是普通老百姓

    一涨再涨的房价

    让人只能望房兴叹

    最近

    国家住建部透露了影响楼市的几个大变化

    2018年的房价

    将会是怎样一番变化呢?

    还没买房的南通人快来看一看:

    ▽▽▽

    01

    房地产税出台时间确定

    房地产税征收“三步走”

    2017年12月20日,财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税。

    其中明确指出:

    按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

    对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税

    明确房地产税时间表

    力争在2019年完成全部立法程序

    2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务

    房地产税,如何保证公平?

    个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:

    第一,多占资源,多交税。

    第二,占好资源多交税。

    第三,生活用房、保障用房不用交税。



    02

    支持首套住房和改善住房

    同时

    全国住房城乡建设工作会议发声

    定调2018年房地产市场大局:

    2018调控力度不松动

    差异化调控,拒绝一刀切

    支持改善需求 遏制炒房

    支持改善需求 遏制炒房

    2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。


    对于首套刚需房

    2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜,例如下调住房信贷利率,加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。


    对于炒房者

    一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等



    03

    开发商不得拒绝公积金贷款


    明明有公积金,能办理低利率贷款,但开发商就是不让用?

    住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。

    住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

    明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

    可以说,如此一来,

    公积金贷款可大大减轻买房负担!


    04

    国家“借钱”给你买房

    共有产权住房

    ▷ 买房初期:房子费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

    ▷ 买房之后:随着购房人财富积累,可逐步增购产权,直至最终完全占有产权。


    简单说

    就是你可以以优惠条件购入房子

    但是产权你和政府共有

    将来有钱了

    可以慢慢把产权都买回来!

    05

    县城楼市也要去库存了!

    2018年库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

    2018年,迎来县域去库存的阶段;

    县域经济占全国相当大的比重,回归常态很重要。

    购房需求方面,预计到2018年,农民土地确权结束,可自愿有偿转让土地进城。

    购房能力方面,县城居民的置换需求会继续释放,农民土地特别是宅基地抵押贷款的跟进,会释放购房能力。

    06

    房子可以打印了!

    打印出来的房子长啥样?

    小移带大家一睹为快~

    和一般打印不同,

    3D打印机用的材料不是墨水,

    而是融化纤维!

    打印头逐步逐层打印薄层材料。


    利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。

    世界第一个3D打印房屋


    这栋已经建成的400平米两层别墅,真正的施工时间仅用了45天。


    售价8000万的别墅3D打印只要100多万,一套房子1天时间就能打印完成。

    房子是用来住的,国家定调楼市

    再次给房地产市场吃了一颗定心丸

    还没买房的小伙伴

    赶快奔走相告吧!

    往期内容精选

    18位大咖齐聚《声临其境》,年度声音大咖究竟花落谁家?

    50元话费@你来领!违章缴费还不知道这件事,那你就亏大了!

    送90GB视频流量,我们是认真的!

    新春手机节!30GB+最高4656元话费大放送!

    点击【阅读原文】,领取福利!

    看完觉得不错zan一个再走吧 

    装修黑科技
  • 友情链接