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  • | 买房付款后竟无法入住? 项目房产多被查封!众业主遭遇问题房!

    去年6月初,马女士看中了乐东美好•龙沐湾小区的房子,打算买了房就从内地来到这边长期居住,却没有想到自己花了钱,结果买了一堆烦心事。



    马女士的丈夫患有心血管疾病,每年冬天,她和丈夫都回来海南养病。去年6月初,马女士看中了乐东美好•龙沐湾小区的房子,当时小区一期楼房已经建设完工,只差内部装修。销售方又承诺内部精装、拎包入住,让马女士很心动,就一次性付款85万元,并签订了一份房屋认购单,马女士也选择了一期8号楼的一套房子。本来,她还想等着过几个月交房,就在海南长住。可是今年春节,她到小区一看,发现房子还没有做内部装修。这下,马女士慌了。


    马女士称,当初买房时,开发商承诺会在2017年6月15日签订购房合同。等到6月17号,马女士交完全部房款,自己签了购房合同后,开发商却以统一盖章为由收走了她的购房合同,留给马女士的只有一纸房屋认购单。而今年春节期间,她和家人来这里过冬,得知还有很多户业主和她的情况类似,有些是交了房款,没拿到购房合同;有些是有合同一直没能按期交房。其中一栋9号楼,虽然有业主入住,但却一直办不下来房产证。


    除了这些情况,真正让业主们心慌的是,今年1月份贴在小区管理中心的一张公告,上面写着因开发商涉及民间借贷纠纷案件,已于2015年6月将美好•龙沐湾的54套房产查封。而业主们称,美好龙沐湾已经销售出去的1300多套房子,。这让他们感到,自己很可能没法按时收房、按时办理房产证了。



    业主 马女士:这不仅没养病, 结果病人着急上火,还一个劲犯病。

    项目房产多被查封! 股权变更谁来担责?


    那么,业主反映的这些问题,是否属实??又到底该怎么解决呢?我们的记者也展开了调查。


    根据业主们反映的情况,记者先后来到了美好•龙沐湾小区的销售接待中心和开发商海南美好中和房地产开发有限公司。虽然正值上班时间,可是这里却空无一人,记者走了一圈,也没找到公司相关责任人。


    业主们告诉记者,该公司另一名邱姓的负责人在记者采访时就在一旁,可是当记者来寻找他们时,办公室却大门紧闭。业主们告诉记者,前一天他们在这里,还找到海南美好中和房地产开发有限公司一名姓汪的总经理,但是双方谈的并不愉快。


    根据业主们了解到的情况称,海南美好中和房地产开发有限公司之前进行了股权变更,如今他们找到的,是新接手的股东。而现在,业主们担心的是,新接手的股东不愿承认和解决前股东遗留下来的问题。记者在网上查询到,今年1月27日,乐东县房管局发布一则《海南美好中和房地产开发有限公司龙沐湾•美好海岸一区项目有关情况》的公告,从2016年5月25日开始,美好龙沐湾1区房屋就因7起纠纷,分别被海口、济南、,房管部门也已经在2016年6月30日起关闭该企业网签窗口。可是,很多像马女士这样的业主,都是在2016年6月30日之后购买的房子,也就是说,开发商在房屋被查封限制之后,仍然在进行销售。



    那么,现在,这些问题该怎么解决呢?随后,记者也辗转联系到了该企业的总经理。


    【电话采访】海南美好中和房地产开发有限公司 总经理 汪先生:
    现在公司正在重组,我们刚进来,之所以原来公司那帮人,都存在犯罪行为,把查封的房子大部分卖给这些业主了,就造成这些业主也签不了合同, 更不可能办得了证。


    记者:股权变更,但是公司没变,盖的还是美好中和的章,这个我们这边怎么负责呢?


    【电话采访】海南美好中和房地产开发有限公司 总经理 汪先生:所以现在是要负责,我们现在也在找政府,看这个问题怎样解决。




    领导说了,

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    本期编辑:戴玉春



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