什么是买房的开挂模式? 175万买环内地铁房

天津365淘房2018-09-13 13:54:51


今年可谓天津的“地铁年”,不仅上半年地铁5、6号线实现全面通车,而且规划中的其他地铁路线都在紧张地建设中。


这对我们买房人来说确实是喜大普奔好消息,地铁的开通不仅带动区域价值的提升,对房子的升值潜力也有很大的促进作用。


什么是买房的开挂模式?答案:房子买了,地铁通了。


天津地铁5号线,北起北辰区北辰科技园北站,南至西青区李七庄南站,沿线经过北辰区、河北区、河东区、河西区、南开区、西青区6个行政区。


带动北仓地区、铁东居住区、八马路、金钟河大街、河东新中心、六纬路地区、文化中心、奥体中心等重点发展地区。


今天小编给大家推荐几个地铁5号线沿线的优质楼盘,一起来看看吧。


1
北辰道站:正荣府


正荣府(4008181365 转 146002)为高端“府”系产品,社区主打的是洋房,高层只占有6栋。


项目高层1-4、6、8号楼在售,24、29和33层到顶,2梯4户,户型建面为84平米全阳两室及98平米通透三居,均价20500元/平米,现余房不多,目前84平米户型的总价最低约175万/套。预计2019年11月15日毛坯交房。


洋房7、13、14、21、25号楼在售,8层到顶,面积为105、125、150平米,均价22000元/平米,目前105平米的三室户型总价最低约215万/套。预计2019年11月15日毛坯交房。



洋房 125平米 三室两厅两卫



该户型整体全明且南北通透,入户处预留了鞋帽柜的空间,生活十分便捷,客厅与餐厅相连,形成超大空间,可由业主自行分割成不同的生活区。


主卧自带卫生间,业主私密度高。整体格局方正,居住舒适度高。


项目位于北辰淮东路与潞江东路交口,紧邻地铁5号线北辰道站,预计今年上半年即可通车运行,通车后便可实现与其他轨道线路无缝换乘,出行十分便利。


此外,若自驾出行,周边还有外环北路、铁东北路、京津公路与北辰道、淮河道三纵两横的立体交通,出行顺畅。


生活配套方面,永旺商场正在紧锣密鼓的建设中,与项目近在咫尺,相信永旺商场的落成会带动整个板块生活圈的发展。


教育资源方面,周边有北辰实验小学、华辰中学、47中学等,业主的子女入学十分便利。


2
金钟河大街站:天房中山路


天房中山路(4008181365 转 131123)目前高层2-4号楼少量房源在售,户型为89-139平米两居、三居,26-28层到顶,2梯4户,均价33000元/平米。


天房中山路预计后期加推高层,户型为91-139平米两居、三居,24-31层到顶。



天房中山路位于中山北路与养鱼池路交口,前往项目,可在地铁6号线北宁公园站下车,出站口对面即是项目所在。


项目商业位置也有地铁出站口规划,为地铁上盖物业,相信这也是现代人置业的一大参考点。


周边还有天津服装城和北站体育场2个公交站,可达大悦城、滨江道等地,也能够解决业主短途出行的需求,比如北宁公园,两站距离,环境较好,不失为晨练慢跑的好去处。


越过中山北路,便是第十四中学,越过育红路,便是红光中学,项目社区内部设有幼儿园与养老院,从幼至老均有顾及。


从商业大配套来讲,目前河北区并无大型配套服务居民,未来天房中山路7万平米全时生活广场与中国铁建国际城商业体形成双辐射作用,看电影、约会、吃饭一应俱全。


3
靖江路站:瀚澜苑


翰澜苑(4008181365 转 103907)现7号楼剩余少量房源在售,户型为134平米三居,均价36000元/平米。



翰澜苑位于河东卫国道商圈,周边交通方便 ,500米内设有地铁2号线、地铁4号线、5号线,三线地铁交汇,这对于板块的成熟以及房价的走势会起到推动作用。


毗邻万达商圈与爱琴海购物公园,休闲、娱乐、餐饮一站即享;周边多个社区入住已经形成了完善的生活圈层,银行、商店、菜市场等配套一应俱全。


与项目一墙之隔有自身配建的河东实验小学晨光道校区,今年已开始招生;周边还有有河东十六幼儿园、天津102中学,优质教育资源周边环伺。


4
王兰庄站:万科东第


万科东第(4008181365 转 198096)在售二期洋房13、14、25号楼,150、190平米户型,均价37000元/平米。


预计3月底加推三期洋房15、22、23号楼,主推120、150平米户型,目前正在排卡中。   



万科东第是名副其实的地铁5号线上盖社区,站点为王兰庄站,最近距离仅约200米。


此外,距离规划中的地铁10号线终点站梨园头站也在2公里之内,未来地铁建成后可到达奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化中心商圈、滨江道商圈、小白楼商圈,出行便捷。


另外,500米内还有中医一附院新院公交站,349、713、751路通往各区。周边卫津南路、津涞公路、外环线等多条城市交通干道环绕,自驾车出行方便。


中医附属医院南院与项目一路之隔,就医方便;紧邻十五中学、王兰庄中心小学等,加上项目自建幼儿园,家长接送省时省力。


如日常采购,可前往高庄子菜市场、世纪华联超市等,日常生活均能满足。


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