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  • 禅城取消户型“90/70”规定 允许适当调整套型结构

    原标题:禅城取消户型“90/70”规定 允许适当调整套型结构

    允许房地产开发企业在相应前提下适当调整套型结构 业内:改善型户型供应会逐步增加

    昨日,记者从禅城区住建部门获悉,《禅城区国土城建和水务局、禅城区发展规划和统计局关于进一步优化禅城区住房供应结构的实施意见》(以下简称《意见》)已正式公布,该《意见》提出,允许房地产开发企业在符合相关条件的前提下适当调整套型结构,这意味着禅城正式取消90平方米以下住房占总量70%规定。

    业内人士预计,短期内对市场影响不大,但改善型户型将会逐步增加。

    新政:允许房企适当调整套型结构

    据了解,在2006年为调控楼市过快上涨,出台“国六条”调控楼市,其中就新建住房结构比例作出的规定:自2006年6月1日起,新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。

    近年来,禅城区也一直在实施这一政策。不过,禅城区近日出台的《意见》明确提出,“根据国家、省、市有关住房供应结构相关政策,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许房地产开发企业按市场实际需求适当调整套型结构,满足城市居民合理的自住和改善性住房需求。”

    据介绍,该《意见》中所指的“住房”是指保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等)及商品住房;“套型结构”是指上述各类住房的套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地住宅开发建设总面积的比例。该《意见》的实施,意味着禅城区正式取消90平方米以下住房占总量70%规定。

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    (责任编辑:石青玲)