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在日本买房就可以移民?

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日本消费市场规定严格,各种商品质量优势明显。

这就吸引了很多人想通过设立日本公司、利用日本知名度,提高企业形象。顺便也有机会长期往来日本,享受日本社会福利。

近年,日本政府虽多次议会提案,要求降低移民审查门槛,但因国民内部压力,一直无法有力执行。

尽管日本实际就业率非常好,劳动力不足的情况依然没有明显改善。

 

我见过很多公司宣传:

“在日本买房,就能办经营管理签证。”

“投资日本房产,5年可申请归化,10年可拿到永驻”。

但事实上,并不是那么简单。

高净值人才申请日本永住(绿卡)的标准虽然被大幅度放宽,但对海外投资型签证,始终把持着非常谨慎的态度。

日本经营管理签证并不是买一处房产就可获得的。

 


日本入国管理局已明确,经营管理签证的核心在于“经营和管理”。

买几处房产收租,其工作量完全无需公司的运作和管理,每个月只要收钱即可。

所谓“买房即可移民日本”的说法,不存在。

正确的说法是:通过在日本开设公司获得经营管理签证。

如果开设的是不动产投资公司,能够办理不动产许可证,才可实现“买房+不动产公司=移民”的愿望。

 

这种经营管理签证,同日本国民享有一样的医疗、教育等福利及国民权益(选举权除外)。

主签证人可依次申请配偶、子女来日本一同生活,享受日本福利。

主签证人的父母、配偶父母虽不能一起移居日本,但在日本看病也可享受医保。


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