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北京写字楼市场再现亿元大单 单笔达1.17亿元

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  北辰中央公园

北京写字楼市场沉寂近一年之后,再次呈现亿元级大单。市场纷纷猜测,这一大单是否预示着京城写字楼市场的整体回暖?

据“地产营销人”称,骏豪·中央公园广场6月首周完成了单笔1.17亿元的交易,该项目均价达12万元/平米,成为当之无愧的周冠军。

从2010到2014年,北京写字楼是大投资客户的投资方向,买家中一大部分是来自于能源产业的投资型客户,尤其是来自于山西、内蒙鄂尔多斯、陕西榆林的煤炭资源型。但是,随着煤矿等能源产业乃至中国整体经济形势的下滑,楼市遭遇冷流。

然而,近期无论是豪宅市场还是写字楼市场,都出现回暖现象。据北京建委网站公布的5月份写字楼成交数据显示,5月成交量环比上涨6%;成交面积与成交金额分别环比上涨84%、33%。此外,北京豪宅最高单价已达到每平米近19万。

“骏豪·中央公园广场此时实现亿元大单,似乎是意料之外又是意料之中。” 高和苏鑫说道。

据了解,早在去年年底骏豪·中央公园广场就逆市销售,分别在11月与12月实现10个亿的销售额。其总销售额占北京写字楼全年销售额的五分之一。

记者看到,骏豪·中央公园广场以12万单价夺得市场亿元级大单的头筹,在整个写字楼市场都是一枝独秀。资料显示,5月销售冠军单价为5万/平米,销售第二名单价则为一万/平米,6月首周的第二名单价为2万/平米。

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(责任编辑:徐丹)

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