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"月光刚需族"买房有门路 四招教你买好房

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  纽约时代

一、学会理财是基础

每个“月光族”的特点都是不懂节制,对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说,想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于,能够清楚的知道自己每天的消费情况,方便日后调整自己的消费计划。

在记账的同时,建议大家区银行开一个专门的户口,将每天省下来的钱,以一周一存的方式存起来,日积月累,便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱,同时,也能让人养成了精打细算的好习惯。

二、量力而行,选择小户型

很多“月光族”的收入不高,因此买房要根据购房者的实力而定。对于这类购房者来说,总价较低的小户型公寓其实是个不错的选择。

公寓可以为收入不高的“月光族”省去很大一笔钱,同样是房子,价钱相对要低很多,月供也不会太高,比较容易让人接受,也不会给购房者太大的生活压力。

除此以外,小户型的公寓还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件的时候,这个小户型公寓就可以选择用作出租,也可以选择出售。

三、配套要求别太挑剔

对于大部分“月光族”来说,在选择房子是,配套方面没必要考虑太多。因为配套越完善的房子价格越高,这是铁一样的定律。但这也不至于在偏远的郊区购房。

“月光族”买房,建议买在城市的普通地段,不是闹市也不是郊区,环境一般,房价适中,小区配套不要多么齐全,能够保证基本生活就可以,好交通足够便利,这便是理想的购房处。

四、慎重选择还贷方案

“月光族”收入不高,开销大,若是决定要买房,大多数会选择用商贷的方式。就目前而言,房款全额付清的在少数,绝大部分还是靠房贷来买房,所以,选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。

好的方案就是将还款年限延长,这样对于收入不高的“月光族”来说,还款压力不会那么大。切莫不计后果、急于求成,不然日后的生活质量会没有保障,且还款压力十分大。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,这是一大好处。

动态:

实景图

开盘时间:2016年3月24日4#7#已开盘

入住时间:2016年10月31日1#2#3#4#5#6#7#8#已交房

物业费:1.68元/㎡·月

物业地址:包头昆都仑区包百友谊大街与三八路交叉口南200米路东

动态:明华学府位于包头九原万达以西800米,项目目前均价5600元/㎡,4980元/㎡起价,主推户型面积为105-141㎡经典三居,目前在售123㎡户型,仅剩60套房源热销,处于尾盘阶段,购房交9千享5万元优惠,预计2018年12月31日完成1-4号楼交房。

实景图

开盘时间:2016年11月5日1-4号楼开盘

入住时间:预计2018年12月31日1-4#全部交房

物业地址:包头九原会展中心

动态:黄河龙城·瞰湖高层洋房加推,114~163㎡洋房即将面世

实景图

开盘时间:2016年9月16日G2、G3、G4号楼已开盘

入住时间:预计高层G5、G62017年12月交房

物业费:1.8元/㎡·月

物业地址:包头滨河新区奥特莱斯小白河湿地景区红旗大道与万盛路交汇处

动态:松石国际城·香醍公馆目前均价4700元/平米,松石小区的哈达道小学分校已经开建,预计9月份投入使用。到达项目可乘坐53路在松石国际城下车,乘坐48路在香醍公馆下车。目前一期二期业主均已入住,目前65-181㎡中央湖景楼王热销中。

实景图

开盘时间:2016年9月已加推26#湖景小户型

入住时间:预计2017年12月31号36#交房

物业费:1.5元/㎡·月

物业地址:包头青山青山保利一机厂北门东500米松石香醍公馆销售中心


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