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买房卖房更自由,全民经纪人强势来袭!

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说起房子,好像总有一堆“糟心事”:


房产中介:这么好的房子竟然还不来买?

房东:这么好的房子竟然还卖不出去?

要买房:怎么房价还不降?

 

今天,我们就从这三个身份,来一起讨论关于“房”的那些扎心问题!有没有哪一条扎中你呢?

身份:房产经纪人


虽然现在都说房产行业是“白银时代”,但房产中介行业却可以用“声名狼藉”来做注释了。房产中介在这个社会地位真的很低,虽然不想承认,却是个不争的事实,很大一部分人对于房产中介的印象,往往都停留在“巧舌如簧”、“坑蒙拐骗”、“不专业”上面。满满的都是不信任。

 


不够专业。房产中介行业好像自带有“不靠谱”的形象,其实很多原因都是因为被认为“不够专业”。有人就说过:请法律中介是看上律师的专业,请金融中介是看上理财师的专业,但请房屋中介却找不到懂地产专业的!

因为这行的门槛很低,所以,人员素质程度也就参差不齐,且流动性特别大,导致新人占比很高,因此在基本的专业知识上面,和客户业主沟通上就存有很大的问题。


货源不足。经纪人们所能提供的房源常常满足不了顾客的需求,时断时续,有时候多有时候少!并且无法精准供方与需方资源匹配!我有这套房子,却找不到想要它的人;我有想要房子的人,却找不到他想要的房子!


房源发布过程繁琐。互联网时代,有些工具当然要好好利用起来了!现如今房产软件并不少,为了找寻更多的客源,经纪人们都会选择到软件上去发布房源。但是这个过程实在太繁琐了!信息需一个个的去填,不仅耗费时间,还往往让人纠结,不知道如何更好的表达才有吸引力!且现在的软件,房源详情大同小异!连自己都吸引不了,更别说吸引客户了。

身份:房东


其实很多房东是想直接卖房的,因为找中介很麻烦啊!而且往往有很多房东并不信任中介。但同样,房东们也有很多扎心的问题存在。


存在有稀缺精准客源的问题。业主毕竟不是做中介行业,很难去获取到客源,没有客源,房子自然很难卖出去。

没有可量化的评估标准。不知道现在的行情到底如何,相同条件的房子能够卖价多少,少了吃亏,多了又卖不出去,着实也是一件令人头疼的事情。

中介的痛点同样戳心。如果在平台上挂房,不仅存在有费用问题!也等于是自己做中介,中介们有的很多痛点也是各种戳心!

 

身份:找房


不管是想买房还是租房,都是寻找一个“家”的重要过程,相信很多人都对于这个过程有不同的体会,也难免会遇到一些不顺心的事儿。


无法精准筛选到合适好房。房子千千万,要找到中意的的确是不容易,现在线上找房的确很方便,但虚假信息也多如牛毛,叫人各种晃眼。

交易无保障。不管是买房还是租房,交易安全都是首要问题!这包括了交易过程是不是有保障、付了钱房子一定能住好吗,以及产权问题。相信类似的纠纷新闻大家也看过不少。


被骚扰。这个问题应该是现在中国销售行业普遍存在的一个问题,不仅针对找房身份,也针对有房的业主们。其实销售们也知道这样做不是很好,但是没有办法啊,你不打电话,就不知道业主现在房子的最新情况是不是卖掉了,价格有没有变化;就不知道客户现在还要不要买房了。我不联系你,别人联系你,那就别人成交了。

于是房产经纪人们被讨厌程度:+1+1+1

 

因而,就在这种传统模式的延展下,客户和经纪人们都双双陷入了死结。中介的不靠谱、房源的真实性、价格的公正性都是很大的问题!

如何打破这个局面呢?不管你是经纪人,还是有房、想找房,都一定想过,有一个更加干净、靠谱的平台。


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对于家、对于归属感,中国人是有执念的。

对于“房子”的事儿,自然也是相当看重。

打破现在的糟心局面,让找房和卖房都能够省心吧!

房田APP马上就和大家见面了!敬请期待~

 

我在房田,给你一个讲故事的房子,花心思的家。


文/房田

素材来源/网络


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