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  • 【510拍卖汇】觉得天鹤七村的房产一拍价格不合适?没关系,二拍来了!

    快    讯


     7月26日,,住建部将通过立法逐步明确“租购同权”,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。


    因芙蓉大道(海港大道至科技大道段)于2017年7月26日至2019年3月31日快速化改造施工,请过往的货车和大型客车绕道行驶。


    新华路与黄山路交叉口、大桥路与毗陵路交叉口进行道路渠化改造。工程自2017年7月29日至2017年9月29日对该两处交叉口进行局部封闭施工。


    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:

        司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。


    上周拍卖情况:



    据510监控显示,上周有6宗拍品进行拍卖,住宅、商业都有,但只有一套商铺成交。


    江阴市天鹤七村22幢203室房地产,一拍85万;江阴市璜土镇石庄启港路503号房地产,一拍128万,这两件拍品均流拍。


    江阴市澄江街道五星路215号、217号房地产及动产,165万变卖成功。


    (江阴市天鹤七村22幢203室)


    该拍品位于天鹤路南侧,大桥路西侧,新华路北侧,是拆迁安置房。学区为要塞实验小学和一中初中部,目前天鹤七村二手房的市场价约为6600元/㎡,一拍价格85万,算下来每平方在6500元左右,和市场价出入不大,价格上没有什么优势,流拍也是在意料之中的事情。


    不过该拍品的装修档次和保养情况还不错,下周要进行二拍,有意向的朋友可以关注下。


    (江阴市澄江街道五星路215号、217号)


    该拍品位于五星路旁,在港城名邸附近,靠近五星桥。这个路段交通便利,人流量大,商铺的优势还是很明显的。加上是“变卖”,两间133㎡的商铺总面积达265.91㎡,评估价要255万多,而起拍价只要165万,远远低于市场行情价,价格非常实惠,想必拍主也是看中了这一点,最后将这件拍品收入囊中吧。


    上周的拍品,住宅类都是一拍,基本上和市场价持平,相对来说成交的难度较大,不少朋友仍处在观望阶段,感兴趣的朋友不妨等二拍再看看。


    下周招拍信息:



    下周将有6宗拍品要拍卖,其中住宅、商业都有,住宅类均为二拍,大家可以重点关注下天鹤二村的这件拍品。


    拍品推荐:


    (江阴市天鹤七村22幢203室)

        拍品名称:江阴市天鹤七村22幢203室房地产 

        建筑面积:130.68㎡

        房产性质:住宅

        拍卖次数:二拍

        起拍价:68.00万元

        起拍时间:2017年8月6日


    该拍品位于天鹤路南侧,大桥路西侧,新华路北侧,周边配套成熟,要塞实验小学和幼儿园近在咫尺,初中为江阴第一初级中学,天鹤菜场、天鹤公园和大桥公园都在不远处,生活便利。


    该拍品属于简装,但保养程度还不错,适合自住。一拍价格为6500元/㎡,和市场价基本无差,此次交易为二拍,起拍价为68万元,约合5200元/㎡,还是比较划算的。


    下周拍品数量不算多,值得入手的拍品就更少了。对天鹤七村有兴趣的朋友,觉得价格合适的话就可以做好竞拍的准备啦。


    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击:“,该如何购买了解详情。


    【510温馨提醒】

    上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖,内容以司法拍卖淘宝官网为准。


    510房博士问答


    问:公积金月还款。由于7月份公积金增长了,每月还款额,会按照新缴存的公积金自动还款吗?


    510房博士回答:公积金逐月还贷是根据委托人上月末公积金余额,提取保留余额(签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍)以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息(不包含提前还贷部分)的资金,于每月20日(遇节假日顺延)在3个工作日内划转至您的还贷银行卡上。


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