未来已来 新征途开启 上海链家打造地产经纪航母

嘉迦咨询2018-08-09 16:06:18

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2015年8月10日,上海链家新标志启用暨产品发布会在龙之梦万丽酒店顺利召开,链家集团高层及政府部门、媒体、开发商等百余嘉宾代表到会祝贺。


  本次发布会宣布了上海链家将以新标识“lianjia.链家”面向客户,新标识采用无图形、中英文字为主的设计,体现链家充分利用互联网进行平台化发展的战略方向。在发布会上,链家网首席内容官徐东华以大数据展示了上海链家的核心竞争力,并介绍了上海链家发布的7大产品:链家网、链家代理、自如资产、丁丁租房、链家金融、五大承诺、德佑豪宅。上海链家,它已不再只是一家地产经纪公司,它将会是一家具有全产业链能力的服务提供商,链家未来的目标是打造房地产经纪行业亿万级020大平台。

  绿动全城 保留德佑豪宅

  自今年3月1日上海德佑地产与北京链家地产正式宣布合并之日起,德佑链家就步入发展快车道。历时近半年,从200余家门店扩张到800余家,员工规模达到2万人,业绩也屡次创新高。在合并初期,德佑链家也曾遭遇质疑、否定,而链家集团高级副总裁兼上海区总经理邵非那句“做正确的事情没有压力”,足够振奋人心。从目前成绩来看,此次合并是在正确的时间做出的正确的决定。

  自7月起,原德佑门店标识进行大翻牌,并启用新标志“lianjia.链家”,德佑地产也将正式更名为“上海链家”。预计到8月中旬,沪上800余家门店都将完成门头翻新。

  创立于2002年的德佑地产起步高端,专注中高端不动产13年,在中高端不动产领域拥有较高的声誉。未来,德佑地产将作为上海链家高端业务品牌保留,并全力打造“德佑豪宅”,提供更优质的高端服务品质。德佑豪宅专注2000万元以上的豪宅业务,为业主及客户提供一对一的豪宅经纪服务。


  构建房产O2O生态圈

  2015年6月,上海链家规模、业绩、市占率都已超越同行,占据龙头地位。邵非曾提出对手不是同行,而是这个时代,上海链家的目标是构建上海乃至华东区域的房产020生态圈。

  上海链家网率先打造上海全网最真实房源信息平台,内部房源全面公开,着力推动行业信息无差别的分享。依托线下800余家门店,目前上海链家网拥有10万套真实在售房源,1.3万套钥匙房,随时可供客户选择,并提出100%真房源的服务承诺。

  作为业务不可或缺的一手房代理及销售,上海链家代理依托1200余人的新房销售团队,20000余名门店经纪人,拥有一手楼盘驻场项目15个,一手合作楼盘300余个。2015年前两个季度,累计完成191亿元一手房销售额,为开发商提供营销策划代理一条龙服务,为客户带来更多优质一手楼盘选择。

  自如资产,提供全程代理出租业务,目前已拥有30万“自如客”。自如资产是业内唯一一家推出“三天不满意全额退款、租金月付”的租赁服务公司,从品质、承诺、安全、服务四个方面,打造高品质租住生活。

  丁丁租房,依托遍布全市的中介门店,提供海量租赁真房源,同时0佣金,开启中介免费时代。

  从掌上链家的APP客户端到网络上的丁丁租房、自如客,再到链家理财第三方支付业务等,上海链家已经逐渐建立起一个覆盖资产管理、交易管理和金融管理服务的房产O2O生态圈

  互联网时代 服务至上

  在互联网时代,链家早已不再是一家传统的房地产经纪公司。上海链家在2015年开始涉及金融服务、资产管理服务。

  上海链家营运总经理刘伍洋表示:“2015年年底,上海链家门店规模将达到1200家;2016年门店规模将达到1500-2000家。预计3年内实现市场占有率超50%,这意味着未来上海一半的二手房交易是通过链家来成交的。链家还会建立经纪人信用评价体系,让这个行业更加规范。”

  据了解,上海链家独有的多样化的金融产品服务,全面帮助客户、业主解决购房资金问题,让交易更简单、更省心。同时上海链家也针对交易的风险作出了五大承诺:承诺房屋欠费由上海链家先行垫付,签约前房屋遭查封由上海链家先行垫付,同时为客户提供免费资金监管,如有损失上海链家先行赔付。此外还承诺上海链家网100%真房源。2015年前两个季度,链家集团已累计98笔赔付,赔付资金达1474万元。

  体现中国传统文化精粹的《易经》,其核心是一个字:变。世间万事万物分分秒秒都在变化,“变”才是唯一的“不变”。房地产经纪行业面临互联网的冲击,经历彻底的洗牌,唯有顺应时代,才能在浩浩荡荡、惊涛裂岸的变革中引领行业。未来已来,上海链家正开启沪上房地产经纪行业新征途。

来源:解放日报

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