我爱我家长租公寓品牌“相寓”挂牌南京网上房地产

我家FUN店2018-08-07 12:37:10

 近日,“南京网上房地产”网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号房屋租赁频道陆续挂牌个人房源、中介房源、公寓房源千余套,其中来自我爱我家长租公寓品牌“相寓”的分散式公寓450套,占挂牌总量四成以上。


据了解,我爱我家“相寓”采取的是分散式和集中式相结合的租赁经营模式,凭借行业内多年的运营经验和市场资源积累以及优质的服务,其租赁房源成交率始终保持在85%左右。10月份以来,我爱我家公寓品牌“相寓”积极响应市房产局培育和发展租赁市场的号召和要求,陆续在政府平台申请挂牌租赁房源。该公司还计划于2018年陆续批量挂牌14000间分散式公寓,覆盖玄武、秦淮、江宁、雨花台等区域,初步预计将为4万人解决租住问题。

依托政府平台进行房屋租赁交易,能够避免租房群体最为头疼的房源虚假、租期不稳等问题,以及出租方担心的租客不按时交付租金、毁坏或盗窃房屋家居设备等行为,对承租双方来说都能够提供更为安全的保障。


一是有效规避租房风险。不同于租赁企业、经纪机构自有网站及商业分类信息网站上的房源信息,“南京网上房地产”网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号挂牌的所有租赁房源均需严格按照房管部门的发布规则和要求上报房屋信息和托管手续,并通过房管部门的物权核验、后台审核甚至上门实勘,确保房源真实存在、真实权属、真实委托、真实价格、真实呈现后配以房源核验统一编码,承租方通过扫描对应的二维码即可验证房源真伪,全方位阻止虚假房源信息,规范房屋租赁行为。


此外,我爱我家通过房屋资产管理的方法,将房屋租赁中原有的双方关系或者三方关系,转变成了两个单线双边关系,通过这样的转换方式,将租赁过程变得更加规范和安全。


二是打造极致租住体验。在政府官方渠道发布租赁房源的中介公司和租赁企业全部通过房管部门的资质审查,拥有规范、诚信的经营服务以及良好的业界口碑。不同于收取中介费的“一锤子买卖”,“相寓”为租客提供“管家”式的独家房源,对租客和业主提供更加丰富、周到的服务,租期内提供免费水电网维护、公用区域保洁等,在舒适、安全、健康等方面让入住者能够得到更好的租住体验。

三是支付方式灵活便捷。政府部门大力推动信用体系建设和支持互联网+移动支付,促进形成社会信用的良性循环。“相寓”引入了蚂蚁金服芝麻信用租房、信用认证功能,不同芝麻信用等级的用户可以享受与之相对应的押金减免和房租月付服务,最高可以享受押零付一,既减轻了承租方的经济压力,也有效降低了实际操作违约率。