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【重磅】海外买家税15%变20% ,交易税3%变5%,扩大范围,明天开始执行!

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今天下午,BCNDP政府终于公布了自执政以来的第一份省财政预算,满满地都是关于提高民生的内容,看得小编热泪盈眶啊!

 



先来说说大家最关心的房产政策。

 

省府在预算报告中提出了提高住房可负担性的30点计划,覆盖调控楼市、打击逃税、建设社会福利房、保证租房市场的稳定性等方面。

这里小编主要阐述与读者关系比较大的前两点。

 

在调控楼市方面的重磅政策有:

 

1. 将海外买家税从15%提高至20%并将海外买家税的征收范围从大温拓展到大维多利亚(Capital Regional District)、菲沙河谷(Fraser Valley)、奥肯那根中部地区(Central Okanagan)以及纳奈莫地区(Nanaimo Regional District)。

这项政策从221日开始执行,也就是明天开始执行。


2. 从今年秋天开始征收房产投机税,主要住所以及长期出租房可以豁免。投机税的征收范围包括大温(MetroVancouver)、菲沙河谷(Fraser Valley)、维多利亚和纳奈莫地区(Capital and Nanaimo Regional District)、基隆拿(Kelowna)和西基隆拿。2018年的税率是0.5%,以后为2%。


 

3.  300万以上房产的转移税从3%提高至5%,从明天开始执行。BC省的房产转移税,即过户税,是分段计算的,20万及以下1%20万以上至200万部分2%200万以上至300万部分3%300万以上部分明天开始5%。估价300万以上的部分,其学校税率也将在2019年上升。

 

打击房产逃税方面的政策有:


收集楼花转让数据,打击楼花转让中的逃税行为;终止影子业主;加强审计和执法;弥补农用地中的税收漏洞;与联邦合作防止逃税;打击洗钱、逃税以及避税。

 

其他重要的民生事项有:

 

1. 202011日期,全面取消省民医保缴费。这部分损失的财政收入将由增加雇主医疗税(employer health tax)来弥补。但雇主医疗税的税率是分级的。工资发放总额在50万以下的公司不用交税,工资发放总额在150万以上的公司将交1.95%的税。


2. 三年拨款10亿元用作托儿补贴,减轻家庭托儿费用负担。



总结来说,NDP政府的财政预算基本宗旨就是“劫富济贫”,比如说连买豪华车这种事情,今年4月1日以后都要多交奢侈税了。价格12.5万至15万的汽车,奢侈税由3%上调至15%,如果是15万以上的车,奢侈税进一步上调至20%。这条政策对新车和二手车一视同仁。



您对NDP的政策怎么看呢?




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