• 当前位置: 首页> 行业新闻 >【购房问答】芗城很久都没有新盘了?房子怎么买?
  • 【购房问答】芗城很久都没有新盘了?房子怎么买?


    家在漳州-漳州房地产联合网微信平台


    01/8


    【问】一丁:房妹你好,芗城区很久都没有新盘,想你推荐一些芗城区比较优秀的二手房,大概价格范围是1.5w左右的小区


    【答】房妹子:你好!目前芗城区在售一手楼盘确实不多,全区大概有大唐名门印象(纯新盘)、信和御龙天下(三期未开盘)、万科滨江府(新品9月开盘)、香江铂宫(新品预约中)。如果是二手次新房,均价再1.5万/㎡的话,选择空间还是比较多的,你可以优先考虑老城区板块或者江滨板块的房产,具体如华元北苑、民兴北郡、江畔御景、万豪国际、外滩、榕御、丽水臻品等几个楼盘在目前的二手房市场上热度都还算不错。

    02/8


    【问】知足:房妹您好,万嘉世贸围墙及售楼部都贴碧桂园宣传广告,据说是接盘了是否属实。


    【答】房妹子:你好!碧桂园接盘的可能性很大,相信业主也是很期待。如果官方的确定消息,我们也会第一时间告诉大家。

    03/8


    【问】兲夝ふ:房妹子,请问下,漳州港的房子就读厦大附小的,也是有名额限制的吗?现在有哪些能读附小的房产,介绍下?

    【答】房妹子:你好!根据《厦门大学附属实验小学2017年小学一年级招生工作方案》,厦大附小招生片区为“大径社区,双鱼岛陆岛连接桥及延伸线以南、瓦格宁根路以北的凌波社区”。具体如招商假日365、港昌海先生、永鸿尚海湾、新苏格兰等楼盘都在施教片区范围内。

    04/8


    【问】伊妹麻麻:房妹,最近听我同事说漳州港有房子,年初8000多,现在涨到18000多?可有这事?没有辣么夸张吧?另外国贸润园前面那条路快修好了没?之后还能走大车土方车吗?


    【答】房妹子:你好!1、据立丹行数据显示,漳州港2017年1月住宅成交均价为11574元/㎡,而8月区域住宅成交均价为17417元/㎡。虽然不知道你具体指的是哪个楼盘,但2017年,尤其是2017年上半年,漳州港房价继续往上窜确实是个事实。究其原因,一方面是由于厦门房价太高,倒逼刚需外溢,作为环厦板块的一员,漳州港自然成为了不少刚需族的无奈选择。另一方面厦门楼市调控升级,受限下,不少投资客转战环厦板块。同时,2017年以来,漳州港不少楼盘已经余量不足,新盘又供应乏力,供需失衡给了房价继续上涨一定的动力。2、漳华东路部分机动车道目前已经允许通行了哈,不过并未全线竣工,具体竣工时间待定。而竣工之后是否会对土方车、大货车禁行,可能还得看相关部门进一步的规划安排了。

    插播广告:碧湖天骄87-110平3房开始预约,享99折。东南花都别墅同步预约中。询:0596-2937697。看房报名戳这里》》

    05/8


    【问】*:房妹,我上期的问题收悉,您忘记回答我了,前一期发布的市政府关注产权不能办理的,请问有包括安置房吗?????安置房有包括在内吗???


    【答】房妹子:你好!应该都有包括啦,安置房也是房,也是需要办理不动产权证的。且那份通知文件里并没有特别说明是只针对商品房的两证办理问题,所以拆迁安置房办理产权登记遗留疑难问题应该都会一起解决。

    06/8


    【问】硬汉证明我的强大:你好房妹,平和房贷利率有没有提高?


     【答】房妹子:你好硬汉!据我们了解,目前平和各大银行基本取消了房贷优惠折扣,四大银行房贷利率均已按基准利率执行。

    07/8


    【问】奋斗的彬stone:房妹你好,我想问下我现在漳州有一套房子,在按揭中,如果我现在想去厦门再买一套,算不算首套呢?都按第一套的付款比例吗?


    【答】房妹子:你好!厦门楼市目前已执行“认房又认贷”新政,即使你名下的房产在漳州,但只要有一笔房贷记录且未结清,就不能算首套,购买普通商品住房的最低首付为60%。

    08/8


    【问】群意:您好!请问一下我有俩兄弟,农村房子俩间是我爸的名字,现在要怎么样过户到我们兄弟的名字?


     【答】房妹子:你好!据我们了解,由于集体土地上房屋流转受到严格限制,你这种情况目前是办理不了过户手续的,只能等日后做继承遗产过户了。

     问房回顾


    【购房问答】这楼盘2手房报价1.4-1.6万 价值被低估了吗?

    【购房问答】那种抵工程款的房子比较便宜 可以买吗?

    【购房问答】国贸最近消息挺多的 这个楼盘怎么样?


    有购房问题欢迎在底部评论留言,房妹子将在下一期【购房问答】统一回答!提示:我们的观点仅作参考,不能作为投资置业的唯一依据!

    ☆每周天免费看房专车,享团购优惠,点击这里报名  》》》

    (漳州房地产联合网原创编辑,图片来源网络。房妹咨询:0596-2937697)

    买房咨询,投资建议,选房砍价,找房妹,都免费。长按二维码添加房妹为好友,么么哒~

    ☟房妹装修:花最少的钱 装最美的家!  

      戳阅读原文 了解详情… 

  • 友情链接