买房最重要的环节你知道吗?石河子房产网房叔为您解答
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主编圈儿姐：集女神、女神经、淑女、女汉子于一身；心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体。石河子本地姑娘，每天穿街过巷寻遍互联网，喜欢乱跑，喜欢乱想。热衷于：包打听，传播正能量……
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相信很多买过房子的朋友都有这样的体验，在买房初期，从城南跑到城北，从东头跑到西头，各个楼盘都要去看一看，比对比对。定了房子后，又要为后期的签合同、交契税跑来跑去。好不容易所有手续办完了，总算是松了一口气，接下来就是等待交房的时刻了。
拿到钥匙的那一天，简直是幸福的不要不要的，自己总算有一个窝了！此时，交了物业费、装修保证金等费用后，就迫不及待的开始了自己的装修。
其实，大家往往遗漏了最后也是最重要的一个环节----验房
房叔有一个朋友，简称H君吧，H君买的是现房，拿到钥匙后就迫不及待的开始了装修，经历了3个月的时间，房子总算装修好了。准备入住的时候，发现自己家的暖气漏水了。幸好H君是一楼，虽然没有淹到其他邻居，但是地下室屋顶多处渗出了水渍，H君担心是不是地暖漏了，如果是地暖漏了，那需要把刚铺好的地砖都砸掉，H君辛辛苦苦装修了3个月，花了很多钱，出了这事，应该怎么办？谁来负责？
那么！我们应该如何验房呢？房叔为大家列了一份验房清单，供大家参考！
进户门检查
进户门是家里的第一道防线：
1）首先试一下门锁，用钥匙打开门锁是否顺畅，
2）查看门是否有损坏，门的封边是否严密，如果不严密，冬天会漏风，并且隔音效果也很差（冬天交房，这些缺点很容易能够测试出来）
窗户检查
1）检查窗户是否变形，窗框是否是歪的
2）开关窗户，是否灵活
3）关闭窗户，查看窗户和窗框处封条是否能够贴紧，若不能贴紧，冬天漏风，隔音不好。
4）查看窗框边条结合处是否严密，否则也会漏风
5）查看玻璃，有无破损
注：漏风问题如果出在窗框边条结合处，也比较容易解决，打一层玻璃胶填充好就OK了
墙面、地面
检查墙面、地面是否平整，肉眼观察墙面、地面是否平整，是否有较大的开裂，对于平整问题，不用检查的很精确，后期在装修时，装修师傅都会打地平和刷墙面涂料，可以解决这些问题。但是出现明显的不平，就有问题了。
电路
自带充电器、灯泡。用充电器测试房屋内每一个插线板是否有电，用电灯泡测试每个房间的安装灯泡处是否有电。测试电表总闸、电表、电表箱各路开关是否正常。一般交房时，每户都预留有少量的电量，足够测试用。
水
1）打开水表总阀，检查水表是否完好无损
2）上下水管有无渗水现象，有无破损
3）地漏是否通畅，可以通过灌水来测试
暖气分水器
如果是在冬天，分水器测试很好完成。打开暖气阀门，放置一天，第二天检查分水器接口处是否有渗水。
很多朋友刚买房子还没入住
希望这份清单可以帮到大家
如有遗漏
大家可以在评论去留言
让大家在入住新房时
多一份欢喜！少一分遗憾！