江苏房产选购交流组

购房 | 购房发票不保管好,将会有大麻烦!

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

看到微信后台有人留言,说是年底贷款买了一套房子,首付已经付了,在最后收房办手续的过程中,不小心把开发商给的购房发票给弄丢了。

购房发票对房子有没影响呢?需不需要去补办?

大家都知道一般情况下,向开发商交完首付,都会有一个首付款的收据。

等大家从银行办理完购房贷款之后,还应该拿着收据找开发商换一个全款发票。

但是很多朋友认为交完房款就等着办房证。认为购房发票只是自己的一个购房凭证,没那么重要,丢了也没事。

小月想提醒大家,购房发票建议大家还是好好保管,因为后面还有一些情况是必须要用到的,很重要。

第一种情况,如果买房不是用的公积金贷款,而后又想提取住房公积金,来还商贷的时候,就需要购房全款发票。

由于住房公积金是专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房或者租房 ,所以住房公积金中心需要大家提供全额购房发票以证明你确实买房了,而不是套取公积金。

如果购房发票丢了,想提取公积金那可能就比较麻烦了。

第二个情况,大家买房后,许多人想把户口迁过来,在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

如果没有这个购房发票,落户都是个难事。

还有最后一个,大家把之前居住的房子二次售卖或转让时,如没有购房发票,即使房屋的产权转让不会受很大的影响,但是在办理转让手续的时,可能会要多交5.6%的税费。按照现在的房价这也是不小的一笔钱。

在这里,小月要提醒各位,一定好好保管购房发票,避免因丢失给自己带来不必要的麻烦。

按住指纹两秒钟,识别二维码关注


举报 | 1楼 回复