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  • 有关买房哪个楼层好?看看售楼小姐是怎么说!

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    关于住宅楼层的划分,首先来了解下《住宅设计规范GB 50096—1999》中的第103条表明,1-3层是低层住宅、4-6层是多层住宅、7-9层是中高层住宅、10层以上是高层住宅。

    还有就是《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》中的第105条规定表明,高度超出100米的建筑物,不管是住宅还是公共建筑都是属于超高层楼。所以,下面分几点分析,哪些楼层更好。

    1、在房地产行业内,说8-12层房子最好不买,原因是这个高度段是空气中所浮层脏污最集中的区域,不过没被证实过,仅供参考。

    2、买房都会看小区园林布局,要是房子阳台前有大树,那可买4-6层的,处于大树的顶部,看出去的视线好,还能欣赏郁郁葱葱的美景。

    3、在南方生活,因较为潮湿,尽量不要买低楼层,北方生活的朋友就不需要考虑这点了。

    4、买房当然还得注意周围环境,比如有没有摆摊街铺,如果有的话,不建议买,噪音粉尘都很多。

    5、不管你生活在那个地方,接近最顶楼以上的楼层能不买就不要买,会冬凉夏热,高层还易碰到工程质量的情况。

    6、若户主不在乎绿化,或是建设的园区不好,那可以选上层的楼房,登高望远的也不错。

    7、空气质量方面来分析,如果超过30米的高度,其实空气质量就会越来越差,而且氧气相对稀薄,如果有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病患者,最好不要住。

    8、心理学方面考虑的话,也是不建议选高层的,因为会让人产生幻觉,时常压抑内心。


    标签:买房攻略

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