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淘宝司法拍卖!昆山这些房产将被处置,城区热盘5800元起...

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8月14日开始,淘宝司法拍卖上将会有一大批房子开始拍卖,价格都还是相当可观的。最近想买房的小伙伴们可以看一看。 最重要的是,好多都不限购哦!


这些白菜价房你心动吗?



玉山镇

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房产拍卖

♦玉山镇时代中央花园8号楼2201室房地产

起 拍 价 : ¥4900000

加价幅度 : ¥20000

评 估 价 : ¥5722500

建筑面积:270.77平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦玉山镇北门路518号和舰之星大厦509室

起 拍 价 : ¥400000

加价幅度 : ¥80000

评 估 价 : ¥488000

建筑面积:55.10平方米

开拍时间:8月21日 10:00


♦玉山镇城北宝岛丽园57幢住宅房地产

起 拍 价 : ¥5300000

加价幅度 : ¥25000

评 估 价 : ¥6508211

建筑面积:269.21平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦玉山镇大同新村31号楼501室房地产

起 拍 价 : ¥800000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1000000

建筑面积:89.46平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦玉山镇城北昆北路415号房地产

起 拍 价 : ¥1017080

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1264570

建筑面积:153.04平方米

开拍时间:8月28日 10:00



开发区

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房产拍卖

♦开发区四季华城32号楼204室房地产

起 拍 价 : ¥1540000

加价幅度 : ¥7000

评 估 价 : ¥1917100

建筑面积:142.92平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼1507室房地产

起 拍 价 : ¥1060000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1322388

建筑面积:141.13平方米 

开拍时间:8月14日 10:00


♦开发区世茂东一号新城32号楼901室房地产

起 拍 价 : ¥1160000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1439995

建筑面积:99.31平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦开发区前进东路599号中航城花园81号商业房地产

起 拍 价 : ¥19200000

加价幅度 : ¥90000

评 估 价 : ¥26724400

建筑面积:1269.9平方米

开拍时间:8月17日 10:00


♦开发区黄河南路323号新鼎岸商务大厦1501室房地产相关资产

起 拍 价 : ¥1490000(约5800每平方米)

加价幅度 : ¥7000

评 估 价 : ¥2120380

建筑面积:256.34平方米

开拍时间:8月21日 10:00


♦开发区天骄翡翠名都花园5号楼508室房地产

起 拍 价 : ¥370000

加价幅度 : ¥3000

评 估 价 : ¥453600

建筑面积:49.69平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦开发区绣衣东村21号楼202室住宅房地产

起 拍 价 : ¥1430000

加价幅度 : ¥7000

评 估 价 : ¥1783739

建筑面积:137.01平方米

开拍时间:8月28日 10:00


周市镇

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房产拍卖

♦周市镇新镇凤凰城家园22号楼606室及606阁楼房地产

起 拍 价 : ¥1020000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1270700

建筑面积:79.71平方米/61.27平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦周市镇长江北路335号花都艺墅7号楼110室房地产

起 拍 价 : ¥3110000

加价幅度 : ¥15000

评 估 价 : ¥3886700

总面积:193.93平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦周市镇云山诗意花园棋乐居3号楼301室房地产

起 拍 价 : ¥1640000

加价幅度 : ¥8000

评 估 价 : ¥2040000

建筑面积:147.16平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦周市镇长江北路335号花都艺墅2号楼102室房产

起 拍 价 : ¥4300000

加价幅度 : ¥20000

评 估 价 : ¥5329100

建筑面积:255.41平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦周市镇金浦商苑45-49号、60-63号房地产

起 拍 价 : ¥2594200

加价幅度 : ¥10000

评 估 价 : ¥3706000

建筑面积:636.71平方米

开拍时间:8月28日 10:00


千灯镇

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房产拍卖

♦千灯镇玉带商业广场文曲街1号房地产

起 拍 价 : ¥780000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥974100

建筑面积:136.35平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦千灯镇玲珑湾家园11号楼608、608阁楼、014号车库房地产

起 拍 价 : ¥880000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1095800

建筑面积:111.90平方米/53.24平方米/33.17平方米

开拍时间:8月14日 10:00


♦千灯镇大唐商业广场部分房地产

变 卖 价 : ¥5760000

加价幅度 : ¥28000

评 估 价 : ¥8999560

开拍时间:8月17日 10:00


♦千灯镇河东街19号房地产

变 卖 价 : ¥1303400

加价幅度 : ¥6500

评 估 价 : ¥1862000

建筑面积:407.37平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦千灯镇千宅新村2号楼1号房、2号房、3号房房地产

起 拍 价 : ¥2436700

加价幅度 : ¥10000

评 估 价 : ¥3481000

建筑面积:578.22平方米/39.69平方米/617.90平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦千灯镇南墅街76号房地产

起 拍 价 : ¥791000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1130000

建筑面积:231.57平方米 

开拍时间:8月28日 10:00


♦千灯镇河东街21-2号至21-14号房地产

起 拍 价 : ¥452200

加价幅度 : ¥3000

评 估 价 : ¥646000

建筑面积:361.13平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦千灯镇南墅街78号房地产

起 拍 价 : ¥898800

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1284000

建筑面积:263.27平方米

开拍时间:8月28日 10:00


♦千灯镇石浦华强街39号商业服务房地产

起 拍 价 : ¥820000

加价幅度 : ¥5000

评 估 价 : ¥1020134

建筑面积:160.14平方米 

开拍时间:8月28日 10:00



花桥镇

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房产拍卖

♦花桥镇绿地大道1588号2号馆11室

起 拍 价 : ¥64000

加价幅度 : ¥500

评 估 价 : ¥111500

建筑面积:10.88平方米

开拍时间:8月17日 10:00



淀山湖镇

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房屋拍卖

♦淀山湖镇淀辉锦园41号楼009号车库房地产

起 拍 价 : ¥95000

加价幅度 : ¥500

建筑面积:26.47平方米

开拍时间:8月28日 10:00


看完价格,

大家有没有觉得挺实惠的?



其实这些司法拍卖,有优点也有缺点,大家可以对比分析下,看看值不值得入手!


这些拍卖的房优缺点对比



拍卖的优点

1
低价格的强大吸引力

首先是价格上,我们可以看到,起拍价基本都是比市场价要便宜点的,如果运气好的话的话,拍卖标的可以在评估价格的70%成交。还是相当吸引人的。


2
规避限购政策

我们可以看到,拍卖的房子基本都是不限购的,所以大家可以通过司法拍卖的渠道完成购房的目标。



拍卖的缺点

1
需一次性付款

参加拍卖会当天举牌成交后,一般都是成交确认后3-5天内要全款付清,需要一次性支付拍卖成交价款到法院,若未按期支付交易取消,保证金没收。这个门槛就显得相当高了。


2
房屋质量存在隐性问题,难以维权。

拍卖标的有从未入住的毛坯房也会有年份较高的老房子,所以房屋价值具体多少,一定要看过才能判断。若房屋质量存在问题,那么你后续维权是很困难的一件事。


3
可能存在房屋未腾空的风险。

这一点之前出现过案例,举个例子——

竞买成功房屋产权都已经过户后,到了实际交付的阶段,发现房子里有人千方百计赖着不走,使用各种办法拖延时间,导致交房出现困难。


所以大家想要参加拍卖的要考虑清楚的,不过这些拍卖的价格确实是很诱人的。


看看这些白菜价房子,

有没有你中意的呢?

想要出手的小伙伴们

千万要注意时间,

错过就没啦~

来源:昆山论坛



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