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  • 小链教你玩转新房链家网上户

    如果说新房成交主要看客源,那么对于经纪人来说客源渠道将是最为重要的,上户的渠道会有很多,有社区开发,网络端口,转介绍等等。但是今天,小链还是要给大家分享一个我们链家专属的客源渠道——神奇的链家网(此处该有掌声)!

    如何上户

    既然链家网是我们链家经纪人的专属福利,那么我们该如何正确使用呢?小链这边给大家总结下面几点,大家记得做好哟!

    ①添加私客——包括链家网和其他渠道客源录入LINK系统(录入客户姓名、电话、需求);

    ②报备——在邀约客户带看项目之前,使用LINK进行报备(报备带看项目、客户信息、到场时间、合作人);

    ③录带看——带看完之后,使用LINK录入带看信息(带看单、带看时间、陪看人、置业顾问);

    ④成交——客户成交,线上申报业绩。

    这四点是LINK积分的获取渠道,在这里,小链也温馨提示下大家,积分权重是:

    成交>带看>报备>录客

    积分获取越多,排名越高,相应的链家网的回馈就是上户越多,大家知道规则之后,快努力尽可能获取积分吧。fighting!


    上面给大家介绍link积分的获取,以及排名机制,排名靠前,优先获取链家网客源推送。大家也知道,新房最重要的是客源,链家网进线的客户都会有相应卡片推送。

    在这里,小链呼吁大家务必做到2个小时之内回访客户,并及时处理。

    怎么处理呢?

    通过回访,确认客户需求录入私客,持续跟进,如进线号码是座机号,回访时索要不到客户11位手机号,则将客户卡片标为无效。

    小链温馨提示:如两小时之内未录入或者未无效客户,则关黑一天,月累计三次者,停止接单,下架处理。大家切记哦!

    总结:

    小链觉得,客户越多,成交相应也会越多,量变产生质变,重要的还是积累。链家网对于大家来说是专属的,是免费的上户端口,需要的是大家的重视,正确的使用好,给大家创造更多的业绩,才是链家网真正的价值!

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