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雾霾来袭!海南买房是保命刚需

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楼主
  

  未来海南房价还会上涨吗?海南买房会不会后悔,这样的问题已经有太多的购房者疑问了。

  

  海南是保命刚需,资源稀缺,海南房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,比如海南。

  

  中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南;海南是一个保命刚需,资源稀缺,早买比晚买强,作为购房者我们需要看到未来价值所在。

  

  

  一、海南买一套房,带来的增值资产属于无价的

  

  对于今年海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。



  比如我们在海南买一套房,未来几年内,房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会升值多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。


  

  而同时,海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产,”这里没有破坏的环境,有独特的环境资源,唯一的热带岛屿,唯一的气候条件,沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国,只有海南把房子卖到全国各地,其他地方都做不到,真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口,只要稳定的政策环境,相对宽松的环境,房地产市场就会持续稳定地向上发展。

  

  二、海南房价还不算高,未来五年内海南房价会持续上涨

  

  中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南环境、资源优势无可比拟、复制,海南长远来看是有前途的。什么时候才是是买房的好时机?这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。


  

  站在长周期看,中国 30 年来,整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”

  

  从短周期来看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。

  

  买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,购房就困难了。

  

  三、海南没有一线城市的可能,海口房价天花板比三亚高?

  

  确实如此,海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容,三亚才有可能跻身一线,而海口只能算二线城市,人口不足,房价低,没法和其他城市比,但舒适性能长期保持。


  

  海南是唯一全国性市场,海南的供应量有限,本地人消费能力有一定瓶颈,海口目前房价并不高,海口未来房价区间为 15000 元 - 25000 元/平,非海口的市场比如长寿乡等富硒福地澄迈等,天花板有很大空间可为。

  

  海南的纯净,所有城市人追求的蓝色诗与远方,已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需,随着大家价值取向的改变,大家对海南置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。


  在谈到海南房价天花板时,地产专家表示,三亚房价已经接近天花板,海口还有潜力。未来海口的天花板比三亚高,这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上,已经很明显的表现出来!


  

  从长远角度来看,海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐,未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内,限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转,需要相对宽松的政策来缓解救市,这也更有利于城市变化升级。


  

  海南南的未来值得期待,海南房价未来也还会上涨,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有 65% 的人,在北京之外,对海南房子有购房需求。


  

  海南唯一的位置,热带风景,椰树风情,对北方人群原本就有很强的吸引力。海南不需要风口,只要稳定的政策环境,相对宽松的环境,房地产市场就会持续的稳定发展。


  

  海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南房价不会下跌,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。


永威森林花语

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