冷清的定安楼市突然成了热点,遭遇抢房大军,背后原因是什么?

海南海居网2018-08-09 13:51:04


海南省定安县的房产一直因没有海景、缺少山景和雨林而不受买房大军的待见。可是最近,定安楼市突然火了起来,导火索是12月中旬悄然开盘的香江丽景。

定安楼市遭遇抢房大军

12月14日,定安香江丽景楼盘因预感会有太多人抢房,偷偷在凌晨2点开盘,结果还是引爆了抢房大战, 3个小时,10号和11号楼的144套房源全部被抢空。香江丽景的价格实在给力,精装现房6700元/平。

夜间抢房的客户,来自网络

香江丽景实景,来自网络

没有抢到房的客户到对面的绿海花园去看房,而绿海花园的售楼处都没有装修完毕,也没有通告开盘,结果在15日一天就成交了两栋楼的一半房源,等16日正式开盘,继续抢房,到17日就只剩顶楼和一层的房源,均是全款购房不按揭。绿海花园的价格,毛坯6900元每平。

2017年12月23日白天,香江丽景又推出12号和13号两栋楼144套房源,这次价格则是精装现房7700元每平。结果又是一天全部抢光!香江丽景整个盘售罄,让没抢到房的人没了念想,只能去考虑别的楼盘。

白天抢房的客户,来自网络

如今,于12月25日再次开盘的绿海花园又成了关注热点。


定安楼市为什么突然火了

其实历来定安有“海口后花园”的美誉,属于海口半小时经济圈和海澄文一体化经济圈,定安虽不临海,但水资源丰富,集雨面积100平方公里以上的河流有10条,水库87宗,最大的湖是媲美日月潭的南丽湖。

南丽湖景区,来自网络

定安有文化古韵,著名的道家胜地——文笔峰,还是琼剧发源之地,被誉为“琼剧之乡”。 定安目前与房产有关的发展是打造新城区——塔岭产业区和南丽湖旅游区建设。定安的房产也主要集中在县城塔岭新区和南丽湖旅游区。

文笔峰景区,来自网络

定安把自己定位为海口的卫星城,东线高速、海榆东线、海榆中线等交通干线纵向穿过定安,直接连接海口到定安的定海大桥已于2016年底建成通车。文昌-定安-澄迈的横向快速干线即将开通。从海口东部出发到定安30公里开车30分车程,定海大桥通车从定安西部到海口西部也就10分钟到秀英区,从定安到海口美兰国际机场也就29分钟,相当于从北京二环西直门到首都机场的距离。

定海大桥,来自网络


”上班海口、住在定安”已经成为真实的情况。

最重要的,在周边房价都飙到1万以上以后,定安的楼市成了价格洼地。2017年10月份的房价还在6000多徘徊,11月就迎来了较大幅度上涨。

定安楼市火爆还有一个原因,定安除了之前中铁、恒大落地定安外,富力集团和远大住工也在近期相继落驻定安,大企业的进驻,说明了定安未来的预期更加美好。

于是,我们北方的养老大军立马看中了目前处在价格低谷,未来将有较大增长预期的定安养老房产。


定安现售房源

那么,除了上面的香江丽景和绿海花园之外,定安还有哪些房源呢?

小编今天整理如下,现售房源有限,抢到手才不枉关注这么久。

【恒大御湖庄园】南丽湖景区,16-86平,8800元/㎡ 起,含2000元/㎡精装

【日广·凤羽林】定安塔岭新区,60-76平,8500元/㎡起,含1000/㎡精装

【爱克·养生谷】黄竹镇,67-90平,7600元/㎡起,含1200/㎡精装

【江畔锦城】定安县城,60-90平,均价6800元/㎡,毛坯

【绿海花园】定安塔岭新区,50-90平,均价6900元/㎡,毛坯

【恩威牧屿云天】定安塔岭新区,50平左右小户型,7980元/㎡起,含1000/㎡精装