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2017年花桥房价涨还是跌?看购房者怎么说

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房价是楼市中最受关注,最敏感的数据。

2016年一整年,可以说,昆山楼市都笼罩在涨价潮下,从年初到十月份,昆山房价持续上涨,且涨幅惊人,位居全国房价涨幅前列。

2017年,昆山房价是上涨还是下跌?

我们来看看购房者们都是怎么看的:



从近期小编的调查数据看,购房者对房价走势保持理性的态度,其中,不难看出,看涨的仍然占据多数。 

那么,2017年昆山房间爱到底是涨还是跌?看完这些就明白了。

一、地王项目集体出动

近两个月,昆山去年和几年土拍的多个地王项目纷纷环评,城西、城西、花桥的地王项目均通过了环评,相信明年就会有大动作了。


高地价之下,房价焉能低?

这一波房源的入市,势必会拉动市场价格,届时,房价还会下跌吗?

二、地铁

虽然前期关于昆山地铁S1号线的传言很多,也出现了不少不实的传闻,不过根据最新消息,苏州地铁第三轮规划(2016-2022)已经上报国务院,相信明年就会有消息。

昆山地铁S1号线的前期各项准备工作也在稳步进行中,网上流传出的地铁打孔表格也显示,地铁S1号线真的离我们越来越近了。


所谓地铁一响黄金万两,轨交的建设对城市发展来说意义重大,对楼市的影响同样很大。从花桥地铁11号线通车至今对区域的影响就能窥见一二。

这条跨区域的地铁线大大缩短了昆山和苏州、上海两大城市之间的距离,未来,异地同城生活将成为趋势,对昆山楼市的影响毋庸置疑。

三、开发商抱团

从新政两个月的市场反应看,降价者少。开发商同样持观望的态度,近期开盘的项目价格也和市场价相持平,没有以价换量的趋势。

“买涨不买跌”是普遍心态,开发商很可能会抱团,谁也不做第一个降价的,潜在的购房需求还是会不断被释放,房价难降。


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