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扬州一楼盘售楼处不卖房,想买房必须多花15万元找中介!

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撰文:楼市007   直击扬州楼市爆料专用号

今天,007日常查询扬州市房管局网站,发现东区神盘绿地中央学府新领了洋房8号楼销许,毛坯均价13750元/㎡。为了给广大买房人提供最新消息,007拨通了绿地中央学府售楼处的电话,没想到竟意外挖出了两大猛料……


1、绿地中央学府洋房8号楼即将开盘,如果没关系,买房人就算全款也不一定能买到;


2、现在去售楼处根本买不到房,房子都在中介那,交15万元左右的中介费,好楼层就能随便选。


(绿地中央学府 图片来源于房天下)


1、绿地中央学府洋房8号楼即将开盘,如果没关系,买房人就算全款也不一定能买到


今天,007查询扬州市房管局网站发现,东区神盘绿地中央学府新领8号楼销许,即将加推32套毛坯洋房房源,面积130、143㎡,备案均价13750元/㎡,具体开盘时间待定。


▼ 绿地中央学府8号楼户型图


为了了解8号楼的详细情况,给各位买房人带来第一手信息,007拨打了绿地中央学府售楼处的电话,然而售楼员却告诉我:想买8号楼的人很多,如果全款的话买到的几率会大一点,但不能保证一定能买到


自从去年12月扬州楼市新政出台后,很多非常抢手的楼盘都采用公证摇号的方式进行开盘,大家一起参加摇号,如果能摇中,首付3成就能买到房。这一政策的出台,一定程度上抑制了扬州楼市关系户扎堆、全款买房的趋势,解了许多刚需的燃眉之急。


然而今天这一通电话,007又一次感受到了被全款买房支配的恐惧。虽然早就听说绿地中央学府是“神盘”,没想到竟然抢手到这种地步?售楼员告诉我:“现在不管去哪,全款都不能保证买到房。”


似乎是感受到了007语气里的绝望,售楼员给我指了一条明路:“如果你想买洋房,我们2、3、9号楼还有房源在售,但都在中介那,只要交几万块钱中介费就能买到,我们售楼处没有房源。如果你有意向,我可以把你的号码给中介。”


2、现在去售楼处根本买不到房,房子都在中介那,交15万元左右的中介费,好楼层就能随便选


为了搞清楚真情的真相,007与卖洋房的中介取得了联系。以下为007与该中介的电话实录节选:

中介:现在只有2、3、9号楼有房源……售楼处现在都没有房源卖光了,我们这边和他们有合作,有一些房源。现在9号楼的好楼层也有,3号楼有几个好楼层,2号楼只有顶楼了。


007:哦……2号楼顶楼,3、9号楼有好楼层是吧。那好一点的楼层大概要加多少钱?


中介:要多交15


007:如果楼层差一点的话,中介费是会便宜点是吧?


中介:这也不是死的(价格),我们这边呢就是说,如果你想要,我们适当给你便宜点都行。


007:我刚听售楼处说他们要开8号楼,8号楼是不是很难买?


中介:8号楼什么时候开盘还不知道呢……就算开盘的话肯定也买不到,你是贷款还是全款?


007:我要是买我肯定想贷款啊,全款还是很贵的。


中介:是啊,贷款的话基本上摇号是摇不到的……因为什么呢,因为绿地中央学府周边有好多规划,房子基本都被内定完了,包括没开盘的基本上也被内定完了


007:反正想买就挺难的是吧?


中介:基本上买不到,年前开了一个9号楼,还是内部开盘,就走了个形式,售楼处都不知道……你去售楼处肯定是买不到的,肯定是没有的



挂了电话,007有些心痛,现在的扬州楼市套路依然很多。虽然楼市新政已经出台了,但买房这件事依然费尽心力。


之前,我们已经报道过东区一些楼盘多给渠道费房源就能随便选的事件:《扬州楼市惊现黄牛房!给中介几万元渠道费,竟能随便挑楼层……》,前两天,东南片区楼盘君悦蓝庭也被爆料只要交中介费就能买到房:《扬州楼市又现黄牛房,有中介称加价6万保证买到房!》。在这两篇文章末尾,有很多网友的留言让007印象深刻,在这里分享给大家。

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